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1540 S Figueroa St 50 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90015
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Faits saillants
- High ceiling heights
- On-site surface parking lot
- Strong street frontage with visibility from the adjacent freeway
- Existing automotive dealership build-out with EV charging stations
- Open floor plan suitable for large-format retail, supermarket, and automotive uses
- Flexible layout allowing single-tenant or multi-tenant configurations
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1540 S. Figueroa Street & 1505 S. Flower Street offer a rare, large-scale retail and activation opportunity in the heart of Downtown Los Angeles’ South Park District, directly across from LA Live, Crypto.com Arena, and the Los Angeles Convention Center. The property features prominent street frontage, exceptional visibility, and flexible layouts suitable for experiential retail, food and beverage, brand activations, and event-driven uses. Positioned at the epicenter of Downtown’s sports and entertainment corridor, the site benefits from consistent daily traffic and significant surges during major events. With on-site parking and existing infrastructure that supports a range of uses, the property is well suited for short- to mid-term occupancies, pop-ups, and flagship concepts seeking exposure ahead of FIFA 2026, Super Bowl LXI, and the LA28 Olympic Games.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ford Of Downtown La
- Automobile
- 291
- International
- Velocity Motors
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ford Of Downtown La | Automobile | 291 | International |
| Velocity Motors | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 50 000 pi² | Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Année de construction | 1919 |
À propos de la propriété
A rare 25,000–50,000 square foot opportunity in Downtown Los Angeles, this highly visible property offers a flexible platform for large-format retail, supermarket use, automotive and mobility concepts, experiential retail, and destination-driven brand activations. The building’s scale, frontage, and adaptable configuration support a broad range of uses, including flagship retail, grocery or specialty market concepts, car dealership and mobility showrooms, immersive brand environments, and multi-zone experiential programs.The space is well-suited for high-volume retail and operationally intensive users, with the ability to accommodate automotive display, test-drive, adjacent concepts, large-format merchandising, food retail, content production, hospitality lounges, and live programming. Its size allows for either a single-tenant occupancy or a curated multi-user campus, depending on ownership objectives. With Downtown Los Angeles continuing to evolve and preparing for major global events including the LA28 Olympic Games, the property offers flexibility for longer-term retail or automotive tenancies as well as short- to mid-term experiential and activation-driven uses. Recent Olympic precedent has shown that the most successful brand engagements operate as large-scale destination environments rather than traditional pop-ups, and this offering provides the scale and visibility to support those concepts.Ownership is open to a range of lease structures, providing flexibility for supermarket operators, large-format retailers, automotive users, experiential brands, and technology-driven concepts seeking a prominent Downtown Los Angeles presence.
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