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Résumé de l'annonce

Cushman & Wakefield, as exclusive advisor, is pleased to present Knoll Trail Crossing (the “Property”) as a compelling value-add or owner-user investment opportunity. The recently renovated boutique five-story office building totals 96,509 SF in Dallas, Texas. The Property is strategically located off the Dallas North Tollway (DNT), between Keller Springs Road and Arapaho Road. With the recent addition of the DART Silver Line stop at Knoll Trail, the Property offers unmatched accessibility and connectivity.
The extensive building renovations include a tenant lounge, refreshed lobby, spec suites, conference center, and a grab-and-go snack lounge. The Property is currently 70% leased to a diverse tenant mix and is uniquely positioned for an owner-user to occupy up to 33,000 square feet. Existing ownership has structured in-place leases with relocation rights, allowing a future owner to consolidate leased suites to create larger contiguous blocks of available space.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
96 509 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1980/2015
Pourcentage loué
70%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
19 301 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
4,51 AC
Zonage
MU-1 - Usage mixte
Stationnement
330 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Installations de conférences
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Jan 0000

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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Jan 0000

Spectrum Search Group is an executive recruiting firm providing end-to-end recruiting services in Accounting, Finance, Tax and Investment Banking for the DFW and Houston areas. Their partners have a combined 20+ years of experience recruiting and hands on experience in the fields they recruit. They understand your business and are experts at finding the right candidate for the right role.

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  • Jan 0000

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Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
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Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 100
  • 1 422 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite au premier étage comprenant trois bureaux, un espace ouvert, une salle de repos et une zone de réception.

  • 1er Ét.-ste 102
  • 1 377 pi²
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Suite spéculative 102 - 1 377 pi². Principalement en plan ouvert avec salle de repos.

  • 1er Ét.-ste 105
  • 846 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Bureau individuel avec espace ouvert. Parfait pour un entrepreneur ayant besoin d'un petit bureau.

  • 1er Ét.-ste 106
  • 2 272 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Août 2026

Seven offices, a conference room, a reception, and some open space for workstations.

  • 1er Ét.-ste 110
  • 1 708 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 110 - 1 708 pi² comprend une cuisine/salle de repos, 6 bureaux, 1 salle de conférence et un plan principalement ouvert.

  • 1er Ét.-ste 111
  • 1 825 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

1 825 pi² d'espace de bureau disponible à louer.

  • 1er Ét.-ste 115
  • 659 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

659 pi² d'espace de bureau disponible à louer.

  • 2e Ét.-ste 202
  • 2 113 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 202 - 2 113 pi² avec 7 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repos, une réception et une salle de photocopie/archives.

  • 2e Ét.-ste 204
  • 3 302 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 204 - 3 302 pi². Principalement en espace ouvert avec salle de repos.

  • 2e Ét.-ste 205
  • 2 528 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 205 - 2 528 pi² utilisables avec bureaux privés, réception, salle de repos et salle de conférence.

  • 2e Ét.-ste 225
  • 1 196 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

La suite 225 comprend trois (3) bureaux, un espace ouvert et une salle de repos.

  • 3e Ét.-ste 320
  • 2 135 pi²
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Suite prête à emménager, de type "spec suite", comprenant trois (3) bureaux et une salle de conférence.

  • 3e Ét.-ste 335
  • 4 845 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite prête à emménager avec six (6) bureaux, une salle de conférence, une salle de repos et un espace ouvert pour des postes de travail en cubicules.

  • 3e Ét.-ste 336
  • 1 204 pi²
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Bureau prêt à emménager : suite de trois (3) bureaux avec possibilités d'expansion sur l'étage. Visitez-le ici ! https://my.matterport.com/show/?m=progAwd5wDC

  • 3e Ét.-ste 350
  • 1 149 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite de 1 149 pi² située au 3e étage. Espace exceptionnel comprenant des bureaux privés, une salle de repos et une salle de conférence. Visitez-le! https://my.matterport.com/show/?m=vjyHM3WFEkj

  • 3e Ét.-ste 370
  • 833 pi²
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Suite prête à emménager avec deux (2) bureaux et un espace ouvert.

  • 4e Ét.-ste 460
  • 1 252 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • 30 jours

1 252 pi² d'espace de bureau disponible à louer.

  • 5e Ét.-ste 510
  • 399 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

399 pi² d'espace de bureau disponible à louer.

  • 5e Ét.-ste 591
  • 1 684 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

1 684 pi² d'espace de bureau disponible à louer.

  • 5e Ét.-ste 592
  • 649 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

649 pi² d'espace de bureau disponible à louer.

  • 5e Ét.-ste 593
  • 663 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

663 pi² d'espace de bureau disponible à louer.

  • 5e Ét.-ste 594
  • 602 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

594 pi² d'espace de bureau disponible à louer.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 100 1 422 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 102 1 377 pi² Bureau selon spécifications Maintenant
1er Ét.-ste 105 846 pi² Bureau construction partielle Maintenant
1er Ét.-ste 106 2 272 pi² Bureau construction complète Août 2026
1er Ét.-ste 110 1 708 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 111 1 825 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 115 659 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 202 2 113 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 204 3 302 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 205 2 528 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 225 1 196 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 320 2 135 pi² Bureau selon spécifications Maintenant
3e Ét.-ste 335 4 845 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 336 1 204 pi² Bureau selon spécifications Maintenant
3e Ét.-ste 350 1 149 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 370 833 pi² Bureau selon spécifications Maintenant
4e Ét.-ste 460 1 252 pi² Bureau espace cloisonné 30 jours
5e Ét.-ste 510 399 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 591 1 684 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 592 649 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 593 663 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 594 602 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille
1 422 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 102

Taille
1 377 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 105

Taille
846 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 106

Taille
2 272 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Août 2026

1er Ét.-ste 110

Taille
1 708 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 111

Taille
1 825 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 115

Taille
659 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 202

Taille
2 113 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 204

Taille
3 302 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 205

Taille
2 528 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 225

Taille
1 196 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 320

Taille
2 135 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 335

Taille
4 845 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 336

Taille
1 204 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 350

Taille
1 149 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 370

Taille
833 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 460

Taille
1 252 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
30 jours

5e Ét.-ste 510

Taille
399 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 591

Taille
1 684 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 592

Taille
649 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 593

Taille
663 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 594

Taille
602 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille 1 422 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite au premier étage comprenant trois bureaux, un espace ouvert, une salle de repos et une zone de réception.

1er Ét.-ste 102

Taille 1 377 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Suite spéculative 102 - 1 377 pi². Principalement en plan ouvert avec salle de repos.

1er Ét.-ste 105

Taille 846 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Bureau individuel avec espace ouvert. Parfait pour un entrepreneur ayant besoin d'un petit bureau.

1er Ét.-ste 106

Taille 2 272 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Août 2026

Seven offices, a conference room, a reception, and some open space for workstations.

1er Ét.-ste 110

Taille 1 708 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite 110 - 1 708 pi² comprend une cuisine/salle de repos, 6 bureaux, 1 salle de conférence et un plan principalement ouvert.

1er Ét.-ste 111

Taille 1 825 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

1 825 pi² d'espace de bureau disponible à louer.

1er Ét.-ste 115

Taille 659 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

659 pi² d'espace de bureau disponible à louer.

2e Ét.-ste 202

Taille 2 113 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite 202 - 2 113 pi² avec 7 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repos, une réception et une salle de photocopie/archives.

2e Ét.-ste 204

Taille 3 302 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite 204 - 3 302 pi². Principalement en espace ouvert avec salle de repos.

2e Ét.-ste 205

Taille 2 528 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite 205 - 2 528 pi² utilisables avec bureaux privés, réception, salle de repos et salle de conférence.

2e Ét.-ste 225

Taille 1 196 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

La suite 225 comprend trois (3) bureaux, un espace ouvert et une salle de repos.

3e Ét.-ste 320

Taille 2 135 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Suite prête à emménager, de type "spec suite", comprenant trois (3) bureaux et une salle de conférence.

3e Ét.-ste 335

Taille 4 845 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite prête à emménager avec six (6) bureaux, une salle de conférence, une salle de repos et un espace ouvert pour des postes de travail en cubicules.

3e Ét.-ste 336

Taille 1 204 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Bureau prêt à emménager : suite de trois (3) bureaux avec possibilités d'expansion sur l'étage. Visitez-le ici ! https://my.matterport.com/show/?m=progAwd5wDC

3e Ét.-ste 350

Taille 1 149 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite de 1 149 pi² située au 3e étage. Espace exceptionnel comprenant des bureaux privés, une salle de repos et une salle de conférence. Visitez-le! https://my.matterport.com/show/?m=vjyHM3WFEkj

3e Ét.-ste 370

Taille 833 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Suite prête à emménager avec deux (2) bureaux et un espace ouvert.

4e Ét.-ste 460

Taille 1 252 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible 30 jours

1 252 pi² d'espace de bureau disponible à louer.

5e Ét.-ste 510

Taille 399 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

399 pi² d'espace de bureau disponible à louer.

5e Ét.-ste 591

Taille 1 684 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

1 684 pi² d'espace de bureau disponible à louer.

5e Ét.-ste 592

Taille 649 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

649 pi² d'espace de bureau disponible à louer.

5e Ét.-ste 593

Taille 663 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

663 pi² d'espace de bureau disponible à louer.

5e Ét.-ste 594

Taille 602 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

594 pi² d'espace de bureau disponible à louer.

Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
00000818542000000
Évaluation du terrain
4 035 463 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 250 537 $ CAD
Évaluation totale
11 286 000 $ CAD
  • ID d’inscription: 40499449

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15400 Knoll Trail Dr, Dallas, TX 75248

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