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Coral Reef Village 15401-15469 SW 137th Ave 5 265 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33177
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Faits saillants
- 39 000 véhicules franchissent le site tous les jours sur la 137e Avenue
- Le propriétaire envisagera un dispensaire de marijuana
- Excellente entrée et sortie avec deux points d'accès à gauche
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15417 | 5 265 pi² | 5 ans | 58,18 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 306 311 $ CAD/an 25 526 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15401-15467 SW 137th Ave - 1er étage - ste 15417
Currently a dance school.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Coral Reef Village
- Amscot
- Chicken Kitchen
- Cora Rehab
- Don Olson Tire Co.
- Dunkin'
- Pinch-A-Penny
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 265 pi² | Superficie commerciale brute | 55 621 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 13,62 AC |
| Stationnement | 270 places | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Coral Reef Dr |
| Superficie totale disponible | 5 265 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 270 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 55 621 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,62 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | Coral Reef Dr |
À propos de la propriété
Le Coral Reef Village est situé stratégiquement dans le quartier bien connu de « Country Walk » de Kendall. Forte présence nationale de locataires dans la région pour un commerce de détail parfait adresse. Les détaillants de la région comprennent de solides locataires nationaux et régionaux tels que Publix, CVS, Sedano's, Navarro Pharmacy, Baptist Health South Florida, Amscot, Dunkin' Donuts et Sushi Sake.
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Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Coral Reef Village | 15401-15469 SW 137th Ave
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