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15404 Union Ave SW 3 148 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakewood, WA 98498
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de la vitrine avec signalisation sur poteau
- Accès facile depuis l'Interstate 5
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 148 pi² | 5-10 ans | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 113 319 $ CAD/an 9 443 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This single tenant building at 15404 Union Ave, Lakewood WA 98498, is available Nov. 2025 or potentially earlier. Leased by a 7-Eleven convenience store franchisee, the building offers a fantastic footprint of 3,456sf on a 35,340sf lot. The building interior is a retail-type open space floor plan with a bank of glass doors opening to the refrigeration section. The storage is ample and has a three-compartment sink. There are also two restrooms, a utility room, and two offices. There is spacious parking in the front of the building, and the rear parking is fenced. A tall and highly visible pole sign is provided for the tenant's use on Union Ave. Union Ave runs parallel to I-5, and the building is conveniently situated just off I-5 toward Thorne Lane.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Juste à côté de l'I-5
- Accès facile
- Plan d'étage du dépanneur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 148 pi² | Superficie commerciale brute | 3 148 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 5,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 148 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 3 148 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 5,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble à locataire unique situé au 15404, avenue Union, Lakewood WA 98498, est disponible en novembre 2025. Cet immeuble de dépanneur 7-Eleven offre une superficie fantastique de 3 456 pi2 sur un terrain de 35 340 pi2. L'intérieur du bâtiment est un plan d'espace ouvert de type commerce avec une rangée de portes vitrées ouvrant sur la section de réfrigération. L'espace de rangement est vaste et dispose d'un évier à trois compartiments. Il y a aussi deux toilettes, une salle de service et deux bureaux. Il y a un parking spacieux à l'avant de l'immeuble, et le stationnement arrière est clôturé. Un panneau de poteau haut et très visible est fourni à l'usage du locataire sur l'avenue Union. L'avenue Union est parallèle à la I-5, et l'immeuble est idéalement situé juste à côté de l'I-5 en direction de Thorne Lane.
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- Affichage
Présenté par
15404 Union Ave SW
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