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15408-15410 Warwick Blvd 6 032 pi² Bureau Immeuble Newport News, VA 23608 5 509 240 $ CAD (913,34 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Commercial Location: High visibility corner lot situated on a major commerical corridor, ensuring strong traffic and consumer exposure
- Versatile Use Potential: Ideal for office of mixed use development, catering to a variety of business needs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This high-visibility corner lot consists of two buildings resting on 2.12 acres, strategically positioned. Located along a major commercial corridor with heavy daily traffic, the property offers prime frontage and accessibility, making it an ideal location for businesses looking to capitalize on strong consumer activity.
Just minutes from Fort Eustis, the site benefits from a steady flow of military personnel, local residents, and commuters. Surrounded by national retailers, restaurants, and essential services, the area provides a strong foundation for retail, office, or mixed-use development. Other possible uses could include veterinarian clinic, medical clinic, day care, adult daycare, alternative school, etc.
With high-traffic exposure, a strong demographic base, and a strategic location, this property presents a rare opportunity for investors and businesses looking to establish a presence in a thriving market.
Just minutes from Fort Eustis, the site benefits from a steady flow of military personnel, local residents, and commuters. Surrounded by national retailers, restaurants, and essential services, the area provides a strong foundation for retail, office, or mixed-use development. Other possible uses could include veterinarian clinic, medical clinic, day care, adult daycare, alternative school, etc.
With high-traffic exposure, a strong demographic base, and a strategic location, this property presents a rare opportunity for investors and businesses looking to establish a presence in a thriving market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 032 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
5 509 240 $ CAD
Prix par pi²
913,34 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 032 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,12 AC
Zonage
O1 & C2 - Bureaux et Commercial
Stationnement
32 places (5,31 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Stoneybrook Family Practice
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Stoneybrook Family Practice | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 071.00-02-09 | Évaluation des bâtiments | 553 639 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 906 058 $ CAD | Évaluation totale | 1 459 697 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
071.00-02-09
Évaluation du terrain
906 058 $ CAD
Évaluation des bâtiments
553 639 $ CAD
Évaluation totale
1 459 697 $ CAD
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World Properties International
15408-15410 Warwick Blvd
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