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15409 Anacapa Rd 15409 Anacapa Rd 1 408 pi² Bureau Immeuble Victorville, CA 92392 482 612 $ CAD (342,76 $ CAD/pi²) 6,63% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1,408sf Office Condo - Divided Into 6 Executive Suites
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
***Come VIEW and MAKE an OFFER TODAY! PRIME EXECUTIVE SUITES located in Victorville CA. Part of the HIGHLY TRAFFICKED PARK CENTER MERCHANTS ASSOCIATION the EXECUTIVE SUITES-OFFICE is ideal for any entrepreneurs looking to expand their operations and has the potential to generate LUCRATIVE CAP RATES for any commercial investors. Strategically positioned 1-block away from the Palmdale Rd and Interstate-15 exit the site is within walking distance of nearby hotels, Tesla Destination Chargers, Kaiser Permanente Medical Buildings, Starbucks, Legends Gym, State/Federal Buildings, Gas Stations, as well as many other local shops, professional offices, and restaurants. Plus the interior has recently been UPGRADED. The 1,408sf office-condo has been divided into SIX EXECUTIVE SUITES and includes reception/foyer, conference room, kitchen, and attached private bathroom as common areas shared by tenants. With limited prime, commercial space available in expanding Victorville CA and lease rates on the rise, this is a must see opportunity worthy of serious consideration before it's too late. ***
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 408 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2022
Prix
482 612 $ CAD
Prix par pi²
342,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6,63%
Revenu net d’exploitation
32 010 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 408 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,62
Taille du lot
0,02 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
SP - Plan spécifique*
Stationnement
12 places (8,52 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Cal Tech Svcs
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- Doc Prep Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- Good Golly Garage
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- Raw Counseling
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Cal Tech Svcs | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Doc Prep Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Good Golly Garage | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Raw Counseling | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 15409-D
- 140 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 15409-E
- 100 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 15437-25
- 175 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 15409-D | 140 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 15409-E | 100 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 15437-25 | 175 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 15409-D
| Taille |
| 140 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 15409-E
| Taille |
| 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 15437-25
| Taille |
| 175 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0396-391-19 | Évaluation des bâtiments | 101 351 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 614 $ CAD | Évaluation totale | 123 966 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0396-391-19
Évaluation du terrain
22 614 $ CAD
Évaluation des bâtiments
101 351 $ CAD
Évaluation totale
123 966 $ CAD
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