15409 Mercury Dr 400 000 pi² Industriel Immeuble Laredo, TX 78045 88 634 239 $ CAD (221,59 $ CAD/pi²)

Situé dans le parc industriel North Laredo, cet impressionnant entrepôt à parois inclinables en béton de 400 000 pieds carrés offre une installation industrielle de premier ordre dans l'un des endroits les plus recherchés de Laredo. Située juste à côté du point milliaire 13 de l'IH-35 avec un accès direct à l'Interstate, ainsi qu'un accès interne au parc industriel à Mercury Drive, cette propriété offre des avantages logistiques exceptionnels aux entreprises qui recherchent un transport et une connectivité faciles.
L'entrepôt dispose d'une généreuse hauteur minimale de 32 pieds de hauteur de dépôt et est équipé d'un espace de bureau entièrement intégré, avec un bureau de 2 600 pieds carrés pour répondre à vos besoins opérationnels. Conçue pour un stockage et une distribution efficaces, la propriété est construite avec une construction durable de murs inclinables en béton sur les quatre côtés, assurant la sécurité et la longévité.
Les principales caractéristiques de l'installation comprennent :
Efficacité de l'amarrage et du chargement : L'entrepôt est doté de quatre-vingt-dix-huit niveleurs en bordure de quai et de quatre-vingt-dix-huit feux de quai, offrant des capacités de chargement et de déchargement supérieures. Ces caractéristiques améliorent l'efficacité du flux de travail, permettant des transitions fluides entre les remorques et l'entrepôt.
Électricité et services publics : La propriété est alimentée par un service électrique triphasé de 480/277 volts, et tous les services publics de la ville sont disponibles pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux.
Toiture et ventilation : Le système de toiture TPO 60 mil, fixé mécaniquement à un tablier métallique, offre une protection à long terme. De plus, des persiennes murales fixes améliorent le système de ventilation, et les lampes murales assurent l'éclairage naturel de l'entrepôt, créant ainsi un environnement de travail confortable et productif.
Le vaste espace extérieur est tout aussi impressionnant :
Beaucoup de stationnement dans la cour et les remorques : Le pavage en asphalte robuste offre la surface idéale pour les opérations, avec des patins d'atterrissage en béton sur les aires de stationnement de la remorque pour plus de durabilité. La cour peut accueillir jusqu'à 393 remorques, chaque espace de stationnement mesurant 12 pi x 60 pi. Les aires de chargement et de déchargement peuvent supporter efficacement jusqu'à 98 remorques à la fois.
Stationnement des employés et des remorques : L'installation offre un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 233 voitures, ce qui permet aux employés et aux visiteurs d'y accéder facilement.
La sûreté et la sécurité sont des priorités absolues avec un système de gicleurs ESFR (Early Suppression Fast Response) installé dans tout l'entrepôt, complété par un réservoir de stockage d'eau de 80 000 gallons pour améliorer les capacités d'extinction des incendies.
Avec sa grande échelle, son emplacement privilégié et son infrastructure robuste, le 15409 Mercury Drive offre un espace industriel de premier ordre adapté à l'entreposage, à la distribution et à une variété d'autres utilisations. La combinaison d'une installation hautement fonctionnelle, d'un grand espace extérieur et d'un accès pratique aux principaux axes de transport fait de cette propriété une occasion exceptionnelle pour les entreprises du marché de Laredo.