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Faits saillants de l'investissement

  • Five Below, ULTA, & Shops is a 100% Occupied, 30,518 SF Multi-Tenant Shopping Center Anchored by Best-in-Class National Tenants
  • Five Below (NASDAQ: FIVE): Five Below is a leading high-growth value retailer offering trend-right merchandise
  • Long-Term Weighted Average Lease Term with Contractual Rent Growth
  • ULTA Beauty (NASDAQ: ULTA): ULTA Beauty is the largest specialty beauty retailer in the United States, operating 1,500 stores nationwide
  • 93% National Credit Tenancy with Retail, Restaurant and Service Businesses
  • Excellent Accessibility and Freeway Visibility from Interstate 10 (138,500 CPD)

Résumé de l'annonce

100% Occupancy | 93% National Credit | Outparcel to Dominant Regional Retail Hub

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
30 518 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
17 239 348 $ CAD
Prix par pi²
564,89 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
1 094 699 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
4,04 AC

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Benefit Cosmetics est la marque de maquillage basée à San Francisco qui croit que le rire est le meilleur cosmétique. Benefit est la marque de sourcils numéro 1 au monde et est synonyme de solutions de beauté amusantes et instantanées. Fondée en 1976, la marque de produits de beauté a balayé le monde entier avec des produits cultes uniques en leur genre tels que Benetint, BadGal BANG Mascara, le poreProfessional Face Primer, Hoola Bronzer, Precisly, My Brow Pencil et Gimme Brow+. Benefit est l'une des marques de beauté de prestige qui connaît la croissance la plus rapide dans le secteur, avec des succursales dans 59 pays sur les 5 continents. Avec plus de 3 000 BrowBars et plus de 6 000 esthéticiennes dans le monde entier, Benefit est devenu la destination de choix pour les produits et services ! Benefit fait partie du leader mondial des produits de luxe, Louis Vuitton Moet Hennessy.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Brillant maintenant ! L'objectif de Dental & Orthodontics est de vous donner de grands soins dès que vous franchissez la porte. Vous y trouverez un environnement propre et accueillant et vous ressentirez une atmosphère familiale de la part des dentistes et du personnel qui vous accueillent avec le sourire et vous traitent avec respect. Ils veulent surpasser vos attentes en offrant des soins de qualité et abordables pour vous et votre famille. Ils accueillent les patients handicapés et assurent un accès égal aux services de soins dentaires et aux installations où les services sont fournis. Ils apporteront des modifications raisonnables aux politiques, pratiques et procédures, y compris la fourniture d'aides et de services auxiliaires, le cas échéant, pour rendre les services de soins dentaires entièrement accessibles aux personnes handicapées.

  • Détaillant
  • -
  • -
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Five Bond est un important détaillant à forte croissance qui offre des produits tendance et de haute qualité appréciés des préadolescents, des adolescents et d'autres personnes. Ils croient que la vie est meilleure lorsque les clients sont libres de « lâcher et de s'amuser » dans une expérience incroyable remplie de possibilités illimitées. Avec la plupart des articles dont le prix se situe entre 1$ et 5$ et certains articles d'une valeur extrême à plus de 5$ dans leur incroyable boutique Five Beyond, Five Belhow vous permet de dire OUI facilement ! aux nouveautés les plus récentes et les plus cool dans huit univers impressionnants de Five Belo : Style, Room, Sports, Tech, Creative, Party, Candy et New & Now. Fondée en 2002 et dont le siège social est situé à Philadelphie, en Pennsylvanie.

  • Hébergement et services alimentaires
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  • -
  • -

M. Cheng Kai-Lung, le fondateur de Sharetea, travaillait dans l'industrie cinématographique et télévisuelle en tant que réalisateur en 1992. Bien qu'être directeur semble être l'un des emplois les plus glamour au monde, il n'était pas encore satisfait. Il a quitté son emploi et a lancé sa propre entreprise de vendeurs de la rue du thé. Au début, il a connu de nombreuses épreuves, mais au lieu d'abandonner, il croyait profondément que « lorsque vous avez une foi forte, de grandes choses arrivent ». Après tout le travail acharné qu'il a fourni, Sharetea a été adoré par la foule, et c'est ainsi que le premier magasin Sharetea a vu le jour.

  • Détaillant
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  • -

Ulta est visionnaire depuis le premier jour. Voir les possibilités est ce qu'ils ont fait lorsqu'ils ont créé pour la première fois All Things Beauty, All in One Place® — une expérience en magasin qui a lié à la façon dont les amateurs de beauté faisaient leurs achats. Et ça a changé la donne pour toujours. Leurs objectifs : célébrer le rôle de la beauté dans leur vie. Redéfinir la façon dont la beauté est représentée dans leur campagne Beauty &. Soutenir des causes pionnières. Et susciter des objectifs plus significatifs pour leur marque, leur entreprise et leurs invités. Ensemble, ils changeront ce que la beauté signifie pour le monde.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -
Détaillant - - -
Hébergement et services alimentaires - - -
Détaillant - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • A-5
  • 1 090 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

In-line retail unit located near Nektar, Ulta, Bed Bath & Beyond and more. Center features national co tenants including Grocery Outlet, Planet Fitness, Ulta, In-n-Out, Raising Caines and Jersey Mike’s

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
A-5 1 090 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

A-5

Taille
1 090 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

A-5

Taille 1 090 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

In-line retail unit located near Nektar, Ulta, Bed Bath & Beyond and more. Center features national co tenants including Grocery Outlet, Planet Fitness, Ulta, In-n-Out, Raising Caines and Jersey Mike’s

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Planet Fitness
Grocery Outlet
Albertsons
Starbucks
Chase Bank
U.S. Bank
Bank of America
Ono Hawaiian BBQ
Chili's Grill & Bar
Stater Bros Markets
  • ID d’inscription: 40759541

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1541-1545 E 2nd St, Beaumont, CA 92223

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