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1541 E Basin Ave 1541 E Basin Ave 10 000 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Pahrump, NV 89060 2 386 511 $ CAD (238,65 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Value Add Opportunity
- Brand New Buildout in vacancy - Retail, Medical or Office use capabilities
- Owner User Opportunity with additional income
- Move in ready suites
Résumé de l'annonce
Positioned just off Highway 160, 1541 E Basin offers excellent visibility and accessibility within a rapidly expanding market. Surrounded by retail, dining, and professional services, the area continues to attract both residents and businesses. Nearby destinations such as Pahrump Valley Winery and Spring Mountain Motorsports Ranch add to the area’s appeal, reinforcing its strong growth trajectory. For investors, this location presents an opportunity to secure a quality retail/office asset in a community with long-term upside.
Building 1 is 100% stabilized with three tenants all on NNN leases. Building 2 is a 5,000 SF brand new build out for adult day care/medical. This suite is move in ready as is demised into 3 or 4 units.
Building 1 is 100% stabilized with three tenants all on NNN leases. Building 2 is a 5,000 SF brand new build out for adult day care/medical. This suite is move in ready as is demised into 3 or 4 units.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 386 511 $ CAD
Prix par pi²
238,65 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,12 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GC
Stationnement
44 places (4,4 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- Suite 7
- 1 150 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
- Suite 8
- 1 250 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Suite 7 | 1 150 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| Suite 8 | 1 250 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
Suite 7
| Taille |
| 1 150 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Suite 8
| Taille |
| 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-241-23 | Évaluation des bâtiments | 546 086 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 777 $ CAD | Évaluation totale | 610 863 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38-241-23
Évaluation du terrain
64 777 $ CAD
Évaluation des bâtiments
546 086 $ CAD
Évaluation totale
610 863 $ CAD
1 de 7
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1541 E Basin Ave | 1541 E Basin Ave
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