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Moss Creek Village 1541 Fording Island Rd 12 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hilton Head, SC 29926
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail et à bureaux de 1 815 p2 disponible
- Grandes aires de stationnement
- Coûts d'occupation raisonnables
- Excellent mélange de locataires
- Bonne visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 12 000 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 234 515 $ CAD/an 19 543 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6
Theater
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- State Farm
- Assurance
- 24 891
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| State Farm | Assurance | 24 891 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Année de construction | 1993 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 215 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 215 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la route 278, juste à l'ouest du pont menant à l'île Hilton-Head, avec un nombre de trafic quotidien très élevé sur la route 278. Entouré de développements commerciaux et résidentiels et adjacent au Moss Creek Medical Center et au Hilton Garden Inn. Emplacement idéal pour capturer les clients de Bluffton et de Hilton Head ainsi que les clients des marchés environnants. Excellentes données démographiques, y compris un peu plus de 39 200 personnes dans un rayon de cinq milles avec un revenu moyen des ménages de 136 513$. Locaux commerciaux et bureaux disponibles à la location dans le centre commercial Moss Creek Village. Ce centre situé au centre est composé de plusieurs immeubles avec un grand mélange de locataires, y compris plusieurs restaurants populaires, des détaillants de rénovation domiciliaire et d'ameublement et des fournisseurs de services professionnels. Bonne visibilité, grand terrain de stationnement et loyers raisonnables. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une représentation.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
Moss Creek Village | 1541 Fording Island Rd
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