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1541 Pacific Ave 2 050 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Santa Cruz, CA 95060
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Faits saillants
- highly visible mixed-use property, 2,050 sf ground-floor suite offers a flexible layout suited for professional, retail, or service use
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D & E | 2 050 pi² | Négociable | 36,43 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 74 674 $ CAD/an 6 223 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D & E
Multi use purpose. Built to suit space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 1 bureau privé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Hidden Peak Teahouse
- Autres détaillants
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- Ibiza
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hidden Peak Teahouse | Autres détaillants | 1 | Local |
| Ibiza | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 050 pi² | Superficie commerciale brute | 7 488 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 488 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business in the heart of Downtown Santa Cruz, where location, visibility, and history come together at the historic Huffman Building, a highly visible mixed-use property along Pacific Avenue. This 2,050 sf ground-floor suite offers a flexible layout suited for professional, retail, or service use. Step inside and discover a thoughtfully designed space featuring private offices and inviting open areas. Upcoming enhancements—a conference room, stylish kitchen, two restrooms, ample storage, and versatile support spaces will make this suite both functional and welcoming. Just outside your door, you’ll find yourself steps away from Santa Cruz favorites like Verve Coffee, 11th Hour Coffee, Zoccoli’s, and the bustling Post Office, all contributing to the lively rhythm and steady foot traffic of downtown. Ready to take your place at the center of Santa Cruz’s vibrant downtown? Reach out to Celeste Faraola Perie to learn more, schedule a tour, or discuss how this historic space can support your vision. celeste@faraola.com | 831-239-4646 Highlights * Available for Lease, perfect for a multi-use zoned building, office, and/or retail * Prime Downtown Santa Cruz Location * Established location with long-term tenants * Ground floor with Flexible Layout * Total square footage is 2050 * 1 Private Office, 2 Private Bathrooms, Kitchen Area * New Entrance Doors, Secure Mail * Storage IT Room * Central Downtown Location with walkability to shopping, banking, restaurants, and the Pacific Garden Mall * Improvements can include, for qualified tenants, a proposed private fenced patio and upgraded floors, lighting, and fresh paint. * 6 dedicated parking spots (included in SF price) * $2.20/SF, plus NNN (approx $650 per month) * Well-established tenants in the building and Paseo Improvements Coming Soon by the City of Santa Cruz * Call the listing agent for easy showing and more details. History A Building with Deep Local Roots! Since 1852, this landmark has been woven into the vivid story of Downtown Santa Cruz. From its days as the lively Pacific Ocean House—once a gathering place for the city’s earliest residents—to its transformation after the dramatic 1907 fire, this site has always been at the heart of community life. Over the decades, it shifted from welcoming boarders to housing bustling storefronts, then took on new life with the 1937 arrival of Coast Counties Gas and Electric. Rebuilt after the 1989 Loma Prieta earthquake, the property became a symbol of resilience and renewal for the downtown core. Now, after more than 50 years of dedicated family ownership, the Huffman Building stands as a dynamic testament to Santa Cruz’s spirit of reinvention and enduring community bonds.
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