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1541 Ridge Ave 2 466 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19130
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Faits saillants
- Prime location in the heart of Fairmount/Francisville
- Surrounded by restaurants, retail, and neighborhood amenities
- Excellent accessibility via N Broad St, Ridge Ave, and public transportation
- Fully built-out office space ready for occupancy
- Ideal for creative firms, startups, professional offices, or collaborative work environments
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 466 pi² | Négociable | 26,08 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 64 321 $ CAD/an 5 360 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Enter into a warm and inviting lobby/waiting area, perfect for welcoming clients and guests. The reception space is thoughtfully separated by a stunning see-through wood panel accent wall that creates a modern yet comfortable atmosphere. Beyond the lobby, the layout flows into a private employee lounge area, kitchenette, and spacious tiled bathroom designed for both functionality and comfort. Through the impressive double glass-pane doors, you’ll find a breathtaking conference room ideal for hosting team meetings, presentations, and client gatherings. Featuring soaring 20+ ft ceilings, the space is flooded with natural light and offers direct access to a private rear wooden deck complete with a putting green — a unique amenity perfect for team breaks or entertaining clients. Upstairs features an open-concept communal workspace designed to accommodate flexible desk arrangements while encouraging collaboration and productivity. The lower level offers a similar open floor plan with additional private office space and an abundance of storage for office supplies, equipment, or inventory needs.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Inviting lobby and client waiting area
- Stunning conference room with 20+ ft ceilings
- Private rear wooden deck featuring a putting green
- Open-concept workspaces
- Flexible layout with communal + private spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aleksandr Yakubov
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aleksandr Yakubov | - | 1 | - |
| R+M Development Partners | - | 2 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 466 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 466 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
NOW LEASING | 1541 Ridge Ave An incredible opportunity to lease a fully built-out office space in the heart of Fairmount/Francisville. This prime location offers exceptional convenience for both employees and clients, with seamless access via N Broad St, Ridge Ave, and public transportation. Surrounded by a vibrant mix of residential growth, restaurants, retail, and neighborhood amenities, 1541 Ridge Ave places your business in one of Philadelphia’s most connected and rapidly developing corridors.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Climatisation
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Présenté par
1541 Ridge Ave
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