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OfficeMax 1541 River Valley Cir N 23 484 pi² Commerce de détail Immeuble Lancaster, OH 43130 3 880 350 $ CAD (165,23 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Corporately Guaranteed Lease
Strong Retail Corridor

Scheduled Rent Escalations
Established Tenant History

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for an OfficeMax located at 1541 River Valley Circle North, Lancaster, OH 43130. The site consists of roughly 23,484 rentable square feet of building space on an estimated 3.24-acre parcel of land. OfficeMax is subject to a 30.5-year Double Net (NN) lease, which commenced 3.10.1998. The current annual rent is $240,711 and has scheduled increases in the base term and at its option period.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

23 484 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1998

Prix

3 880 350 $ CAD

Prix par pi²

165,23 $ CAD

Taux de capitalisation

8,50%

Revenu net d’exploitation

329 817 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Taille du lot

3,24 AC

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Détaillant
23 484 pi²
14,04 $ CAD
Loyer hypernet
Août 2028

Formée par la fusion d'Office Depot et d'OfficeMax, Office Depot, Inc. est un fournisseur mondial de premier plan de produits, de services et de solutions pour chaque milieu de travail, que ce soit un bureau, une maison, une école ou une voiture. Office Depot, Inc. est une ressource et un catalyseur pour aider les clients à mieux travailler. L'entreprise est une source unique pour tout ce dont les clients ont besoin pour être plus productifs, y compris les dernières technologies, les fournitures de bureau de base, les services d'impression et de documentation, les services aux entreprises, les produits d'installations, le mobilier et les articles essentiels de l'école.