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OfficeMax 1541 River Valley Cir N 23 484 pi² Commerce de détail Immeuble Lancaster, OH 43130 3 845 856 $ CAD (163,76 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Corporately Guaranteed Lease
Strong Retail Corridor

Scheduled Rent Escalations
Established Tenant History

Résumé de l'annonce

Surmount is pleased to present the exclusive listing for an OfficeMax located at 1541 River Valley Circle North, Lancaster, OH 43130. The site consists of roughly 23,484 rentable square feet of building space on an estimated 3.24-acre parcel of land. OfficeMax is subject to a 30.5-year Double Net (NN) lease, which commenced 3.10.1998. The current annual rent is $240,711 and has scheduled increases in the base term and at its option period.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

23 484 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1998

Prix

3 845 856 $ CAD

Prix par pi²

163,76 $ CAD

Taux de capitalisation

8,50%

Revenu net d’exploitation

326 886 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Taille du lot

3,24 AC

Principaux locataires

Détaillant
23 484 pi²
13,92 $ CAD
Loyer hypernet
Août 2028

Formed by the merger of Office Depot and OfficeMax, Office Depot, Inc. is a leading global provider of products, services, and solutions for every workplace – whether your workplace is an office, home, school, or car. Office Depot, Inc. is a resource and a catalyst to help customers work better. The company is a single source for everything customers need to be more productive, including the latest technology, core office supplies, print and document services, business services, facilities products, furniture, and school essentials.