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1541 Spring Garden St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19130
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FAITS SAILLANTS
- College Destination
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 49 857 $ CAD/an 4 155 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Restaurant Business for Sale - Prime Location Spring Garden Ave, High-Traffic Community College Area. An exciting opportunity to acquire a well-established restaurant in a prime location, situated in one of the most desirable, high-traffic areas near the bustling Spring Garden Avenue community college. This fully equipped establishment boasts an open-concept commercial kitchen that flows into a spacious dining area, providing an inviting atmosphere for customers. The property features a rear yard with a convenient shed for additional storage space, ideal for managing inventory. The basement offers further support with a walk-in refrigerator, prep sinks, and ample storage areas to facilitate smooth operations. High foot traffic in a sought-after community college area Open commercial kitchen setup with modern appliances Basement with walk-in refrigerator, prep sinks, and storage spaces. Rear yard and shed for added storage. Please refrain from disturbing current employees Proof of funds is required prior to scheduling a showing. This is a fantastic opportunity for an experienced restaurateur or investor looking to tap into a thriving community. Schedule your private showing today and take the first step toward owning this exceptional business! Contact us now to learn more or arrange a tour!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Stockyard Sandwich Co
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Stockyard Sandwich Co | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 900 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Restaurant à Vendre - Emplacement de Choix sur Spring Garden Ave, Zone à Fort Achaland près d’un Collège Communautaire** Une opportunité excitante d'acquérir un restaurant bien établi dans un emplacement de premier choix, situé dans l'une des zones les plus recherchées et à fort achalandage près du dynamique collège communautaire de Spring Garden Avenue. Cet établissement entièrement équipé dispose d'une cuisine commerciale à concept ouvert qui s'intègre harmonieusement à une salle à manger spacieuse, offrant une ambiance accueillante pour les clients. La propriété comprend une cour arrière avec un cabanon pratique pour un espace de rangement supplémentaire, idéal pour la gestion des stocks. Le sous-sol offre des commodités supplémentaires, notamment un réfrigérateur walk-in, des éviers de préparation et de vastes espaces de rangement pour assurer des opérations fluides. - Zone à fort achalandage dans un secteur recherché près d’un collège communautaire - Cuisine commerciale ouverte équipée d’appareils modernes - Sous-sol avec réfrigérateur walk-in, éviers de préparation et espaces de rangement - Cour arrière avec cabanon pour un rangement supplémentaire **Veuillez ne pas déranger les employés actuels.** Une preuve de fonds est requise avant de planifier une visite. C'est une opportunité fantastique pour un restaurateur expérimenté ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une communauté florissante. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et faites le premier pas vers l'acquisition de cette entreprise exceptionnelle! **Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite!**
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1541 Spring Garden St
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