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Youth In Business 15411 Village Dr 1 234 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Victorville, CA 92394
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Faits saillants
- Highly visible positioning along Village Drive near the I-15 Mojave Drive interchange
- Immediate access to residential concentrations, schools, retail centers, and public amenities
- Surrounded by strong household density and a broad consumer demographic base
- Flexible interior layout with partial kitchen elements suited for specialty uses
- Located within a growing High Desert commercial corridor attracting diverse operators
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 1 234 pi² | 10’ | Négociable | 20,52 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 25 327 $ CAD/an 2 111 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste A
Now available for lease ±1,234 SF Unit A offers a flexible floor plan ideal for a variety of business types. Suite features a partial kitchen with hood system, designated sink areas, and lots of storage making it well suited for light food prep, office or studio/specialty service uses.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 234 pi² | Superficie totale du terrain | 0,59 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Superficie commerciale brute | 8 440 pi² | Ratio de stationnement | 4,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 234 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 440 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,59 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 4,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned within Victorville’s active High Desert corridor, 15411 Village Drive Suite A delivers a versatile commercial environment tailored for operators seeking a strategically located and adaptable space. Set just one block from the Mojave Drive on-ramp to Interstate 15, the suite benefits from direct regional connectivity, enabling easy access for customers, employees, and service providers traveling between Victorville, Apple Valley, Hesperia, Barstow, and the broader Inland Empire North region. This prime location also places the property minutes from established residential neighborhoods, schools, major shopping centers, and essential public amenities, supporting steady daily traffic and reliable demand. The surrounding area continues to experience notable growth in both commercial and residential sectors, bolstered by Victorville’s position along one of California’s primary north–south transportation routes. The location benefits from a young, diverse demographic base and strong household density, with more than 156,000 residents within a five-mile radius. Average household incomes reflect a stable consumer market capable of supporting service-oriented, professional, and specialty retail tenants.
- Visibilité de l'autoroute
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Youth In Business | 15411 Village Dr
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