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15419 Cholame Rd
Victorville, CA 92392
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Utilisateur de l'administration à locataire unique entièrement occupé - Pas de public
- À proximité du centre-ville, autoroute I-15, industrie, commerce de détail
- Bail à long terme payant tous les services publics et NNN
Résumé de l'annonce
À vendre Immeuble à bureaux commerciaux avec locataire à long terme en place. L'établissement compte 6 bureaux (1 avec toilettes privées), 3 chambres plus grandes, 1 salle de repos pour les employés, 2 salles de stockage et 4 toilettes avec de grands espaces ouverts sur un total de 8 312 pi2 sur un terrain de 0,92 AC. Construite en 1982 avec une année d'entrée en vigueur en 1995, la propriété est gérée par des professionnels avec un paysage mature et un grand parking à l'avant et à l'arrière. La propriété est occupée par une entité affiliée au comté de San Bernardino. Située dans le zonage IPD de la ville de Victorville, la propriété est en bon état et très bien située juste à côté de la sortie et des rampes d'accès de l'autoroute I-15. Cet investissement offre un excellent rendement dans une zone d'opportunité qui n'est pas disponible très souvent. Vendre en l'état. L'acheteur doit tout vérifier. NE DÉRANGEZ PAS LE LOCATAIRE.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 312 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
4 060 923 $ CAD
Prix par pi²
488,56 $ CAD
Taux de capitalisation
6,83%
Revenu net d’exploitation
277 321 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 312 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,92 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
IPD - Le district (parc industriel) vise à assurer et à encourager le regroupement des utilisations industrielles légères et de certaines utilisations compatibles.
Stationnement
61 places (7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0396-082-11 | Évaluation des bâtiments | 1 340 995 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 446 907 $ CAD | Évaluation totale | 1 787 902 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0396-082-11
Évaluation du terrain
446 907 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 340 995 $ CAD
Évaluation totale
1 787 902 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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