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1542 Union Valley Rd 6 000 pi² Commerce de détail Immeuble West Milford, NJ 07480 1 883 227 $ CAD (313,87 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Currently operating with U-Haul and repair services
- High-visibility location on Union Valley Road
Résumé de l'annonce
Positioned along the well-traveled Union Valley Road corridor in West Milford, this 1.3-acre property offers a rare blend of retail, residential, and contractor-friendly utility. Formerly a garden center, the site has evolved into a versatile commercial hub currently operating as a small engine lawn and garden equipment repair shop with U-Haul rental services. The property includes outdoor storage capabilities, a retail storefront on the ground level, and a second-floor office/apartment, making it ideal for owner-users or investors seeking mixed-use flexibility.
Its layout and zoning support a wide range of uses including equipment rental, contractor operations, and retail services. The site’s generous acreage and existing infrastructure allow for expansion or reconfiguration to suit evolving business needs.
Located in a growing suburban market with strong vehicular traffic and proximity to residential neighborhoods, the property benefits from built-in visibility and accessibility. Property is adjacent to the Land Mark Shop Rite Shopping Center.
This asset is well-suited for entrepreneurs, tradespeople, or investors looking to capitalize on West Milford’s expanding commercial footprint. With a competitive asking price and low property taxes relative to size and utility, 1542 Union Valley Road presents a compelling opportunity for acquisition.
Its layout and zoning support a wide range of uses including equipment rental, contractor operations, and retail services. The site’s generous acreage and existing infrastructure allow for expansion or reconfiguration to suit evolving business needs.
Located in a growing suburban market with strong vehicular traffic and proximity to residential neighborhoods, the property benefits from built-in visibility and accessibility. Property is adjacent to the Land Mark Shop Rite Shopping Center.
This asset is well-suited for entrepreneurs, tradespeople, or investors looking to capitalize on West Milford’s expanding commercial footprint. With a competitive asking price and low property taxes relative to size and utility, 1542 Union Valley Road presents a compelling opportunity for acquisition.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Jardinerie
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 883 227 $ CAD
Prix par pi²
313,87 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
N/Av - Le zonage permet l'utilisation pour le commerce de détail, les entrepreneurs, la location d'équipement et le résidentiel.
Stationnement
40 places (7,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
154’ sur Union Valley Rd.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-06303-0000-00017 | Évaluation des bâtiments | 239 898 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 318 360 $ CAD | Évaluation totale | 558 258 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-06303-0000-00017
Évaluation du terrain
318 360 $ CAD
Évaluation des bâtiments
239 898 $ CAD
Évaluation totale
558 258 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1542 Union Valley Rd
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