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Gateway Corporate Plaza 15420 SW 136th St 97 000 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33196 1 556 550 $ CAD (16,05 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Possible upgrade and build a second floor, approved by Miami Dade
Résumé de l'annonce
PRIME KENDALL COMMERCIAL REAL ESTATE – WITH OPTIONAL EXPEDIA CRUISES FRANCHISE
Rare opportunity to own a versatile commercial property in the heart of Kendall, with the option to purchase the established Expedia Cruises franchise currently operating from the property.
The commercial building is the primary offering, making this an excellent opportunity for an investor, owner-user, or entrepreneur looking for a well-positioned property with multiple potential uses. The storefront is suitable for a variety of commercial applications, including medical, retail, office, restaurant, and other permitted uses, subject to Miami-Dade County regulations.
The property features private offices, a conference room, restroom, coffee area, high-end finishes, and a new roof completed in 2025.
One of the property's most distinctive features is its impressive 27-foot ceiling height, creating the potential to add a second floor or mezzanine, subject to Miami-Dade County approval. This could significantly increase the usable square footage and enhance the property's long-term value.
Rare opportunity to own a versatile commercial property in the heart of Kendall, with the option to purchase the established Expedia Cruises franchise currently operating from the property.
The commercial building is the primary offering, making this an excellent opportunity for an investor, owner-user, or entrepreneur looking for a well-positioned property with multiple potential uses. The storefront is suitable for a variety of commercial applications, including medical, retail, office, restaurant, and other permitted uses, subject to Miami-Dade County regulations.
The property features private offices, a conference room, restroom, coffee area, high-end finishes, and a new roof completed in 2025.
One of the property's most distinctive features is its impressive 27-foot ceiling height, creating the potential to add a second floor or mezzanine, subject to Miami-Dade County approval. This could significantly increase the usable square footage and enhance the property's long-term value.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Taille du bâtiment
97 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
1 556 550 $ CAD
Prix par pi²
16,05 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
5,40 AC
Zonage
7100 - Zone principale PA :
Commerce de détail, Condo à bureaux, Restaurant, Médical
Stationnement
200 places (2,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
25’ sur SW 136th ST
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Ideal for light manufacturing or flexible industrial and retail use, the unit features: - A grade-level loading door - A private office and entry - 20' clear ceiling height
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 54 | 1 840 pi² | Bureau | - | Maintenant |
54
| Taille |
| 1 840 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
54
| Taille | 1 840 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ideal for light manufacturing or flexible industrial and retail use, the unit features: - A grade-level loading door - A private office and entry - 20' clear ceiling height
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 902 871 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 902 871 $ CAD
1 de 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Gateway Corporate Plaza | 15420 SW 136th St
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