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1543-1549 Fort Harrison Rd 1 300 pi² d'espace disponible • Bureau • Terre Haute, IN 47804
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Faits saillants
- Street-facing space in a multi-tenant retail/office strip center with steady traffic flow.
- Prominent signage opportunities and excellent drive-by visibility along Fort Harrison Road.
- ±1,300 SF available with an efficient layout suitable for office or specialty retail users.
- Accessible location within a major neighborhood business corridor near residential and retail hubs.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1545 | 1 300 pi² | Négociable | 22,57 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 29 345 $ CAD/an 2 445 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1545
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1543-1549 Fort Harrison Rd, Terre Haute, IN 47804
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Edward Jones
- Service d'investissement
- 17 026
- International
- GoWireless
- Télécoms sans fil
- 1 441
- National
- Hometown Chiropractic
- MD/DDS
- 1
- -
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 10 249
- National
- MetroPCS
- Information
- -
- -
- Optic View
- Optique
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Edward Jones | Service d'investissement | 17 026 | International |
| GoWireless | Télécoms sans fil | 1 441 | National |
| Hometown Chiropractic | MD/DDS | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 249 | National |
| MetroPCS | Information | - | - |
| Optic View | Optique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 4 709 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 709 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in a well-trafficked commercial corridor, this property offers ±1,300 square feet of highly adaptable space within a multi-tenant retail and office strip center. Positioned along Fort Harrison Road, the site ensures consistent visibility and strong vehicular access in Terre Haute’s northside submarket. The space’s open configuration provides flexibility for professional services, boutique retail concepts, or specialized health and wellness uses. The property is served by ample shared parking with a favorable ratio of approximately 4.8 spaces per 1,000 square feet, accommodating both tenants and customer visits. Tenants benefit from features such as tenant-controlled HVAC and storefront signage opportunity that enhances brand presence to drive-by traffic. Existing co-tenants include a mix of financial, optical, and telecommunications businesses, adding complementary foot traffic for new occupants. With its proximity to residential neighborhoods and major retail centers, this location creates a convenient environment for employees and clientele alike. Accessibility via key city arteries further supports customer draw and operational efficiency. Lease terms are negotiable under NNN structure, making it an attractive option for businesses seeking a centrally located and manageable footprint.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1543-1549 Fort Harrison Rd
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