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1543 E Van Buren St 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble Phoenix, AZ 85006 1 378 930 $ CAD (275,79 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Seller Will Consider a Sale/Leaseback or Carrying the Note
Surrounding Development: Surrounded by active multifamily and retail development within one mile radius
Currently operating as an automotive shop

Investment Appeal: Located in a high-growth corridor with significant infill and redevelopment momentum
Traffic Exposure: ±43,000 VPD (2024) – excellent visibility and frontage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

/- 4,000 SF Building+/- 5,200 RSF+/- 0.29 Acres Hard Corner, C-3 Zoning Opportunity Zone.75 Miles From I-17/202/I10Diamond Interchange Seller Will Consider a Sale/Leaseback or Carrying the note

FOR SALE- 1543 Van Buren

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Réparation automatique

Taille du bâtiment

5 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1971

Prix

1 378 930 $ CAD

Prix par pi²

275,79 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,40

Taille du lot

0,29 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C-3 & R-5 - 5 Parcelles sont désignées C-3, 1 parcelle désignée R-5 - Un nouveau zonage peut être nécessaire pour les nouveaux aménagements

Stationnement

12 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)

Façade

86’ sur E Van Buren St

Intersection avec signalisation

1 1

CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Très pratique à pied (74)

Bike Score®

Très cyclable (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 116-46-024 116-46-025 116-46-148 116-46-026 116-46-027	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	25 048 $ CAD	Évaluation totale	76 503 $ CAD