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1543 Exchange St - Taylor Place Apartments 30 Unité Immeuble d’habitation offert à 4 933 476 $ CAD à un 6,83% taux de capitalisation Astoria, OR 97103
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Résumé de l'annonce
Anchor Employment Base: Columbia Memorial Hospital (750+ employees, $200M+ expansion), U.S. Coast Guard Air Station, Port of Astoria, and Clatsop Community College provide stable, year-round renter demand.
Limited Supply Constraints: Constrained coastal geography, historic district regulations, and limited buildable land restrict new multifamily pipelines — protecting existing asset values.
Tourism & Highway Connectivity: US-101 northern terminus (18–22K AADT) and US-30 Portland link drive hospitality employment and seasonal worker housing demand, supporting consistent occupancy.
44.3% Renter Household Rate: 36% above national average
~4% Rental Vacancy Rate: Well below 7%+ national avg
~9,900 City Population: County seat of Clatsop County
$125.6M Annual Visitor Spending: Astoria & Warrenton combined
Limited Supply Constraints: Constrained coastal geography, historic district regulations, and limited buildable land restrict new multifamily pipelines — protecting existing asset values.
Tourism & Highway Connectivity: US-101 northern terminus (18–22K AADT) and US-30 Portland link drive hospitality employment and seasonal worker housing demand, supporting consistent occupancy.
44.3% Renter Household Rate: 36% above national average
~4% Rental Vacancy Rate: Well below 7%+ national avg
~9,900 City Population: County seat of Clatsop County
$125.6M Annual Visitor Spending: Astoria & Warrenton combined
Faits sur la propriété
| Prix | 4 933 476 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 164 449 $ CAD | Taille du bâtiment | 11 706 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 95% |
| Taux de capitalisation | 6,83% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 30 | Année de construction | 1923 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix | 4 933 476 $ CAD |
| Prix par unité | 164 449 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,83% |
| Nombre d’unités | 30 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 11 706 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1923 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 18 | - | 185 - 354 |
| 1+1 | 12 | - | 375 - 530 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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1543 Exchange St - Taylor Place Apartments
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