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1543 Pacific Ave 2 009–4 371 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Santa Cruz, CA 95060
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FAITS SAILLANTS
- Great Location
- Open Floor Plan
- Downtown Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 009 à 4 371 pi² | 14’ | Négociable | 27,64 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 120 811 $ CAD/an 10 068 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Located in the heart of Downtown Santa Cruz, 1543 Pacific Avenue offers flexible, move-in-ready professional office space within a highly visible mixed-use building on the city’s main commercial corridor. The property combines Pacific Avenue visibility with rear-lot access and parking, ideal for tenants seeking functional downtown space at a competitive full-service rate.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 35 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 14’
- Système de chauffage central
- Rear-lot entry and on-site parking
- Immediate occupancy with existing improvements
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 371 pi² | Superficie commerciale brute | 14 969 pi² |
| Min. divisible | 2 009 pi² | Année de construction | 1937 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 371 pi² |
| Min. divisible | 2 009 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 969 pi² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Wonderful space available in Downtown Santa Cruz. Entrance is located on Cedar Street at 1543 Pacific Avenue, between Lulu Carpenters and in the same building as Poke House. Ground floor has 4,025 sq.ft. available space for rent with private restrooms, 2-3 assigned parking spaces and is in a well maintained building. This is a Triple Net Lease at $1.07 per square foot with approximately $0.54 per month for the NNN and the electric cost is approximately $0.34 per square foot. Previous business was Defib This Emergency Response Training. Upstairs has a 250 sq.ft. private office that can be rented separately for $850.00 per month Gross Lease.
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Présenté par
1543 Pacific Ave
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