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Faits saillants de l'investissement

  • Great Owner/User Opportunity!
  • Zoning Allows Retail, Restaurant and Service Uses
  • Free-standing Building Adjacent to Large Shopping Center

Résumé de l'annonce

$75K Price Reduction! Free-standing retail building ideal for an owner/user. Currently occupied by a furniture store but tenant would terminate lease early. It is currently one open space but was previously two separate units with two store-front doors. It has window-lined frontage for displays and natural light. There are two restrooms in the back of the building as well as a storage room. It has parking in the front of the building and storage on the side yard. The zoning allows retail, medical, office, service businesses, printing, martial arts and many accessory uses.
Located at the busy intersection of Francisquito and Hacienda. Adjacent to Aldi grocery store, across from Burger King, Planet Fitness and the 99 Cent Store. Walmart and Harbor Freight are located in the neighboring shopping center. Close access to 10 and 60 freeways.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 328 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
1 756 313 $ CAD
Prix par pi²
527,74 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
LPC2YY - Le zonage commercial général permet le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, etc.
Stationnement
8 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
85’ sur Francisquito Ave

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 328 pi²
  • Commerce de détail
  • Parcelle de terrain vacant
  • 30 jours

Bâtiment commercial autonome de 3 328 pieds carrés avec stationnement à l'avant. Actuellement occupé par un magasin de meubles. La façade est bordée de fenêtres, offrant des espaces d'exposition et une lumière naturelle abondante. Le bâtiment comprend deux salles de bain à l'arrière ainsi qu'une salle de stockage. Il dispose d'un stationnement à l'avant et d'un espace de stockage dans la cour latérale. Le zonage permet une variété d'activités, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, les entreprises de services, l'impression, les arts martiaux et plusieurs usages accessoires. Situé à l'intersection très fréquentée de Francisquito et Hacienda. À côté du supermarché Aldi, en face de Burger King, Planet Fitness et du magasin 99 Cent Store. Walmart et Harbor Freight se trouvent dans le centre commercial voisin. Accès facile aux autoroutes 10 et 60.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 3 328 pi² Commerce de détail Parcelle de terrain vacant 30 jours

1er étage

Taille
3 328 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 3 328 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible 30 jours

Bâtiment commercial autonome de 3 328 pieds carrés avec stationnement à l'avant. Actuellement occupé par un magasin de meubles. La façade est bordée de fenêtres, offrant des espaces d'exposition et une lumière naturelle abondante. Le bâtiment comprend deux salles de bain à l'arrière ainsi qu'une salle de stockage. Il dispose d'un stationnement à l'avant et d'un espace de stockage dans la cour latérale. Le zonage permet une variété d'activités, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, les entreprises de services, l'impression, les arts martiaux et plusieurs usages accessoires. Situé à l'intersection très fréquentée de Francisquito et Hacienda. À côté du supermarché Aldi, en face de Burger King, Planet Fitness et du magasin 99 Cent Store. Walmart et Harbor Freight se trouvent dans le centre commercial voisin. Accès facile aux autoroutes 10 et 60.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Planet Fitness
Starbucks
Food 4 Less
Northgate Gonzalez Market
Rent-A-Center
Walmart Neighborhood Market
Yoshinoya
Chase Bank
Vons

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
8471-020-034
Évaluation du terrain
1 095 023 $ CAD
Évaluation des bâtiments
124 102 $ CAD
Évaluation totale
1 219 125 $ CAD
  • ID d’inscription: 37241935

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15430 Francisquito Ave, La Puente, CA 91744

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