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15430 Francisquito Ave 3 328 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Puente, CA 91744
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FAITS SAILLANTS
- Free-standing building adjacent to Aldi & Walmart
- Ample parking in front & storage area on side yard
- Located at Francisquito & Hacienda Intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 328 pi² | 10’ | 3-5 ans | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 110 048 $ CAD/an 9 171 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Free-standing 3,328 SF retail building with front parking lot. Currently occupied by a furniture store. It has window-lined frontage for displays and natural light. There are two restrooms in the back of the building as well as a storage room. It has parking in the front of the building and storage on the side yard. The zoning allows retail, medical, office, service businesses, printing, martial arts and many accessory uses. Located at the busy intersection of Francisquito and Hacienda. Adjacent to Aldi grocery store, across from Burger King, Planet Fitness and the 99 Cent Store. Walmart and Harbor Freight are located in the neighboring shopping center. Close access to 10 and 60 freeways.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Free-standing building adjacent to Aldi & Walmart
- Possoble to use for retail, restaurant, medical
- Located at intersection of Francisquito & Hacienda
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Puente Furniture
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Puente Furniture | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 328 pi² | Superficie commerciale brute | 3 328 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 328 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 328 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial autonome de 3 328 pi² avec stationnement à l'avant. Actuellement occupé par un magasin de meubles. La façade est bordée de vitrines, idéales pour des présentations et offrant une lumière naturelle abondante. Le bâtiment comprend deux salles de bain à l'arrière ainsi qu'une salle de rangement. Il dispose d'un stationnement à l'avant et d'un espace de stockage dans la cour latérale. Le zonage permet une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, les entreprises de services, l'impression, les arts martiaux et plusieurs usages accessoires. Situé à l'intersection très fréquentée de Francisquito et Hacienda. À côté du supermarché Aldi, en face de Burger King, Planet Fitness et le magasin 99 Cent. Walmart et Harbor Freight se trouvent dans le centre commercial voisin. Accès facile aux autoroutes 10 et 60.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
15430 Francisquito Ave
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