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Gardena Village 15435 S Western Ave 975–3 932 pi² d'espace disponible • Gardena, CA 90249
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 110-111 | 1 857 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 117 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 204 | 975 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
15435 Western Ave - 1er étage - ste Suite 110-111
$2.25/SF + NNN
15435 Western Ave - 1er étage - ste Suite 117
$5.30/SF + NNN
15435 S Western Ave - 2e étage - ste 204
office space on the 2nd floor with great signage visibility. super busy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau juridique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- office space
- 2nd floor
- resemble retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jin Jja Roo Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Pizza & Chicken Love Letter
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- Suk
- Soins de santé
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- The Placeguejip Restaurant
- Restaurant
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- Urban Oasis
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jin Jja Roo Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Pizza & Chicken Love Letter | Restaurant | 1 | - |
| Suk | Soins de santé | 1 | - |
| The Placeguejip Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Urban Oasis | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 932 pi² | Façade | 304’ le Western Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 68 705 pi² |
| Stationnement | 137 places | Superficie totale du terrain | 4,61 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 932 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 137 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 304’ le Western Ave |
| Superficie commerciale brute | 68 705 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,61 AC |
| Année de construction | 1991 |
À propos de la propriété
2ND GENERATION NON-HOODED FOOD USE, RETAIL, MEDICAL, AND.....2ND FLOOR OFFICE SPACE AVAILABLE Excellent retail and medical leasing opportunity located on highly traveled Western Avenue in the heart of Gardena Strong visibility, convenient access, and ideal positioning for a wide variety of food , retail, medical, and professional office users. Prime Western Avenue frontage Excellent visibility & exposure. Monument & storefront signage opportunities Ample ground and subterranean parking Strong traffic counts & dense population base Easy access to major surrounding South Bay communities Located near established retailers, restaurants & residential neighborhoods
- Enseigne sur pylône
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Gardena Village | 15435 S Western Ave
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