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15435 Tamiami Trl E - E. Tamiami Trail Lot • Résidentiel • 58,22 Acres • 28 028 216 $ CAD • Naples, FL 34114
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Faits saillants de l'investissement
- 0.7± miles to Publix Shopping Center
- 10.1± miles to Marco Island
- 4.2± miles to Collier Blvd
- 11.0± miles to I-75
Résumé de l'annonce
Located at 15435 Tamiami Trail East, this 58.22± acre property offers 1,000± feet of linear frontage along US-41 and was recently rezoned MPUD, allowing for up to 400 residential units (or 186 for-sale units) and 100,000± Sq. Ft. of commercial and light industrial uses. An additional 80,000± Sq. Ft. of mini warehouse space may also be proposed.
The site benefits from flexible zoning and proximity to several major residential developments and new commercial developments such as a Publix shopping center 0.6 miles away from the site. It is only 20 minutes from Downtown Naples, Marco Island, and I-75, making it well positioned for both residential and commercial development.
The property sits near the planned 6,400± acre Lipman Farm MPUD, which is expected to bring thousands of new homes and employment-driven uses to the area—adding long-term value and demand to the corridor.
With entitlements secured and utilities available, the site is ready for development and ideal for builders, investors, or commercial users looking to capitalize on the continued growth of East Naples.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 28 028 216 $ CAD | Taille du lot | 58,22 AC |
| Prix par AC | 481 419,03 $ CAD |
| Prix | 28 028 216 $ CAD |
| Prix par AC | 481 419,03 $ CAD |
| Taille du lot | 58,22 AC |
58± Acre Mixed-Use Development Opportunity - Naples FL
Description
LSI Companies est heureux de présenter cette opportunité de développement à usage mixte le long de l'un des corridors à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride. Située au 15435 Tamiami Trail East, cette propriété de 58,22± acres offre environ 1 000 pieds de façade linéaire le long de l'US-41 et a récemment été reclassée en MPUD, permettant jusqu'à 400 unités résidentielles (ou 186 unités à vendre) et environ 100 000 pieds carrés d'usages commerciaux et industriels légers. Un espace supplémentaire de 80 000 pieds carrés pour des mini-entrepôts peut également être proposé. Le site bénéficie d'un zonage flexible et de sa proximité avec plusieurs grands développements résidentiels et nouveaux développements commerciaux tels qu'un centre commercial Publix à 0,6 mile du site. Il est à seulement 20 minutes du centre-ville de Naples, de Marco Island et de l'I-75, ce qui le positionne bien pour le développement résidentiel et commercial. La propriété se trouve à proximité du projet Lipman Farm MPUD de 6 400± acres, qui devrait apporter des milliers de nouvelles maisons et des usages axés sur l'emploi dans la région, ajoutant une valeur et une demande à long terme au corridor. Avec les autorisations sécurisées et les services publics disponibles, le site est prêt pour le développement et idéal pour les constructeurs, investisseurs ou utilisateurs commerciaux cherchant à tirer parti de la croissance continue de l'est de Naples.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 785 317 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
15435 Tamiami Trl E - E. Tamiami Trail
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