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RARE NNN Investment - Mimi's Restaurant 15436 Whittier Blvd 6 660 pi² Commerce de détail Immeuble Whittier, CA 90603 6 654 200 $ CAD (999,13 $ CAD/pi²) 5,61% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NNN Investment
- Main Whittier
- Redevelopment Potential
Résumé de l'annonce
First time on the market in three generations - rare opportunity to acquire a long-standing NNN asset on main Whittier Boulevard.
Nestled in Whittwood Town Center directly benefitting from dense, stable, high-income surrounding neighborhoods, and power center anchors.
Investment Characteristics:
- Predictable rent escalations.
- Corporate-backed NNN lease.
- Low management burden. Minimal Landlord responsibilities.
- East Whittier / Friendly Hills submarket.
- Legacy piece with redevelopment potential as a single-parcel pad.
- Proven decades long performance with consistent cash flow.
- High-visibility with 42,000 VPD
Nestled in Whittwood Town Center directly benefitting from dense, stable, high-income surrounding neighborhoods, and power center anchors.
Investment Characteristics:
- Predictable rent escalations.
- Corporate-backed NNN lease.
- Low management burden. Minimal Landlord responsibilities.
- East Whittier / Friendly Hills submarket.
- Legacy piece with redevelopment potential as a single-parcel pad.
- Proven decades long performance with consistent cash flow.
- High-visibility with 42,000 VPD
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 660 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
6 654 200 $ CAD
Prix par pi²
999,13 $ CAD
Taux de capitalisation
5,61%
Revenu net d’exploitation
373 449 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
Commercial - Commercial - Whittwood Town Center Specific Plan [SP]
Stationnement
30 places (4,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Cour
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- PATH
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8230-028-047 | Évaluation des bâtiments | 4 294 698 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 314 696 $ CAD | Évaluation totale | 5 609 394 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8230-028-047
Évaluation du terrain
1 314 696 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 294 698 $ CAD
Évaluation totale
5 609 394 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
RARE NNN Investment - Mimi's Restaurant | 15436 Whittier Blvd
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