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1544-1556 Union Blvd 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bay Shore, NY 11706
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 pi² | Négociable | 42,06 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 21 030 $ CAD/an 1 752 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Establish your business in this high-visibility, approximatly 500 SF storefront(1548 union blvd) perfectly situated on bustling Union Blvd. This versatile space features large glass display windows that flood the interior with natural light and offer excellent brand exposure. Located just a short walk from the Bay Shore LIRR station, it provides effortless access for commuters and local clientele alike. Ideal for a wide range of uses, including boutique retail, professional offices, or personal services. For added convenience and predictable overhead, the monthly rent is all-inclusive of property taxes and trash removal services. Don't miss this turnkey opportunity in a thriving South Shore community!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Immediate availability; visibility storefront
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- A & E Multiservices
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A & E Multiservices | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 850 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
only 1548 union blvd avaiable for lease
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1544-1556 Union Blvd
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