1544 E Warner Ave 13 072 pi² Local d'activités Immeuble Santa Ana, CA 92705 8 137 595 $ CAD (622,52 $ CAD/pi²)

Ce bâtiment indépendant de ±13 072 pieds carrés offre une polyvalence et une visibilité exceptionnelles avec une façade et une signalisation le long de l'autoroute 55, qui enregistre un trafic quotidien moyen annuel de 486 000 véhicules. La propriété dispose d'une nouvelle peinture pour le parc avec un revêtement à venir, d'un système de climatisation à 100 %, d'un stationnement abondant et de deux grandes portes de chargement de niveau. Elle est idéale pour une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, la vente en gros, le showroom, la garderie, le siège social, le bureau créatif, la dégustation de vin et la vente d'alcool. Le bâtiment est divisible en espaces allant de 5 753 à 6 164 pieds carrés et comprend une licence CUP existante pour la vente et la dégustation de vins et spiritueux. Idéalement situé avec un accès facile depuis l'autoroute 55 à Dyer, la propriété sera disponible le 1er février 2026, avec un tarif de première année de 1,40 $ NNN et un loyer gratuit jusqu'en juin 2026. 6 mois de loyer gratuit avec un contrat de 5 ans signé en 2025.