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1544 E Warner Ave 13 072 pi² Local d'activités Immeuble Santa Ana, CA 92705 8 132 418 $ CAD (622,13 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Existing CUP License for Wine & Spirit Sales as Well as Tastings
- Retail/Wholesale/Showroom/Daycare/Corporate HQ/ Creative Office/Wine Tasting/Alcohol Sales
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 132 418 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 072 pi² |
| Prix par pi² | 622,13 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Showroom | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 5,79 AC | ||
| Zonage | SD-9 - Développement spécifique SD-9 permettant des activités de vente au détail, salle d'exposition, vente en gros, garderie/crèche, siège social d'entreprise, bureaux, vente de meubles, vente de vins et spiritueux. | ||
| Prix | 8 132 418 $ CAD |
| Prix par pi² | 622,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,79 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 072 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | SD-9 - Développement spécifique SD-9 permettant des activités de vente au détail, salle d'exposition, vente en gros, garderie/crèche, siège social d'entreprise, bureaux, vente de meubles, vente de vins et spiritueux. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This ±13,072 SF freestanding building offers exceptional versatility and visibility with frontage and signage along the 55 Freeway, which boasts an annual average daily traffic count of 486,000. The property features new paint for the park with slurry coming soon, 100% HVAC, ample parking, and two large grade-level loading doors. It is ideal for a variety of uses, including retail, wholesale, showroom, daycare, corporate headquarters, creative office, wine tasting, and alcohol sales. The building is divisible into spaces ranging from 5,753 to 6,164 SF and includes an existing CUP license for wine and spirit sales as well as tastings. Conveniently located with easy access off the 55 Freeway at Dyer, the property will be available on February 1, 2026, with a first-year rate of $1.40 NNN and free rent until June 2026. 6 months free rent with 5-year deal signed in 2025
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 13 072 pi² | Flex | - | Févr. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 13 072 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Févr. 2026 |
1er étage
| Taille | 13 072 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Févr. 2026 |
This ±13,072 SF freestanding building offers exceptional versatility and visibility with frontage and signage along the 55 Freeway, which boasts an annual average daily traffic count of 486,000. The property features new paint for the park with slurry coming soon, 100% HVAC, ample parking, and two large grade-level loading doors. It is ideal for a variety of uses, including retail, wholesale, showroom, daycare, corporate headquarters, creative office, wine tasting, and alcohol sales. The building is divisible into spaces ranging from 5,753 to 6,164 SF and includes an existing CUP license for wine and spirit sales as well as tastings. Conveniently located with easy access off the 55 Freeway at Dyer, the property will be available on February 1, 2026, with a first-year rate of $1.40 NNN and free rent until June 2026. 6 months free rent with 5-year deal signed in 2025
Présenté par
1544 E Warner Ave
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