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Freeway Frontage 1544 E Warner Ave 5 700–13 072 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Ana, CA 92705
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Faits saillants
- Freeway Frontage!!
- Two lots
- Existing CUP License for Wine & Spirit Sales as Well as Tastings
- Retail/Wholesale/Lab/Showroom/Daycare/Corporate HQ/ Creative Office/Wine Tasting/Alcohol Sales
- Two roll up doors
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 700 à 13 072 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 301 096 $ CAD/an 25 091 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This ±13,072 SF freestanding building offers exceptional versatility and visibility with frontage and signage along the 55 Freeway, which boasts an annual average daily traffic count of 486,000. The property features new paint for the park with slurry coming soon, 100% HVAC, ample parking, and two large grade-level loading doors. It is ideal for a variety of uses, including retail, wholesale, showroom, daycare, corporate headquarters, creative office, wine tasting, and alcohol sales. The building is divisible into spaces ranging from 5,753 to 6,164 SF and includes an existing CUP license for wine and spirit sales as well as tastings. Conveniently located with easy access off the 55 Freeway at Dyer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Freeway Frontage and Monument Signage!
- Ability to sell Wine and Spirits*
- Large Showroom Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Best Wines Online
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best Wines Online | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 072 pi² | Superficie commerciale brute | 13 072 pi² |
| Min. divisible | 5 700 pi² | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 13 072 pi² |
| Min. divisible | 5 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 072 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Freeway Frontage Freestanding Flex/Retail/Showroom/Lab building with flexible zoning for a multitude of uses. Divisible from appx 5,700-13,072 SF.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Freeway Frontage | 1544 E Warner Ave
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