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AVIS Plaza 1544 N Cahuenga Blvd 2 352 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollywood, CA 90028
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Faits saillants
- Nombre élevé de véhicules et de piétons
- Signalisation bien visible
- Service de vovot pour le stationnement des clients disponible
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1544 | 2 352 pi² | 5 ans | 102,78 $ CAD/pi²/an 8,57 $ CAD/pi²/mois 241 740 $ CAD/an 20 145 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1544-1562 N Cahuenga Blvd - 1er étage - ste 1544
Highly visible second generation restaurant space with hood, walk-in refrigeration and freezer Infrastructure in place for 30 beers on tap Patio seating Small retail component for off-site wine & beer sales, plus an on-site tasting room Former tenant had CUP for wine & beer sales until 2:00 AM and food sales until 4:00 AM On-site valet parking available for customers
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Restaurant space with hood, walk-in cooler/freezer
- Infrastructure in place for 30 beers on tap
- Patio seating
- Former tenant had CUP for wine & beer sales
- On-site valet parking available for customers
- Retail wine & beer sales + on-site tasting room
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 3rd Base
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Stout Burgers & Beer
- Restaurant
- 1
- -
- Trejo's Cantina
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 3rd Base | Bar à cocktails | 1 | - |
| Stout Burgers & Beer | Restaurant | 1 | - |
| Trejo's Cantina | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
• Situé dans le Vinyl District d'Hollywood, à l'intersection très fréquentée de Cahuenga et Selma • Nombre élevé de véhicules et de piétons • Idéalement près d'un large éventail de studios, d'hôtels, de restaurants, de boutiques, de divertissements et de vie nocturne
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
AVIS Plaza | 1544 N Cahuenga Blvd
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