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1544 Pearl St 10 157 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Denver, CO 80203 2 077 602 $ CAD (204,55 $ CAD/pi²) 4,82% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Property is located in Uptown neighborhood.
- ADA accessibility in the rear.
- Off Street parking | 6 spaces
- Roof was replaced in 2019 | Kitchen remodeled in 2025
Résumé de l'annonce
Unique Properties, Inc is pleased to present to qualified investors and users, the opportunity to purchase 1544 Pearl Street in Denver, Colorado. This property is 10,157 square feet and was built in 1935. The property is currently occupied on a short term lease. The lease expires on June 30, 2026. The property is zoned C-MX-8, and provides flexibility for a wide variety of different uses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
10 157 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
2 077 602 $ CAD
Prix par pi²
204,55 $ CAD
Taux de capitalisation
4,82%
Revenu net d’exploitation
100 058 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 079 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,30
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
C-MX-8
Stationnement
7 places (0,69 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Unique Properties, Inc is pleased to present to a qualified lessee, the opportunity to lease 1544 Pearl Street. This property is 10,157 and was constructed in 1935. The property has ADA ramp in the rear, where users can find 6 off street parking spaces. The permissive C-MX-8 zoning allows for a multitude of different uses for the next user.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 10 157 pi² | Bureau | - | Juil. 2026 |
-
| Taille |
| 10 157 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille | 10 157 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Juil. 2026 |
Unique Properties, Inc is pleased to present to a qualified lessee, the opportunity to lease 1544 Pearl Street. This property is 10,157 and was constructed in 1935. The property has ADA ramp in the rear, where users can find 6 off street parking spaces. The permissive C-MX-8 zoning allows for a multitude of different uses for the next user.
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Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2349-24-006 | Évaluation des bâtiments | 584 211 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 584 211 $ CAD | Évaluation totale | 628 940 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2349-24-006
Évaluation du terrain
584 211 $ CAD
Évaluation des bâtiments
584 211 $ CAD
Évaluation totale
628 940 $ CAD
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Présenté par
1544 Pearl St
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