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15445 Vanowen St 24 Unité Immeuble d’appartements 7 503 320 $ CAD (312 638 $ CAD/Unité) 5,63% Taux de capitalisation Van Nuys, CA 91406
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Faits saillants de l'investissement
- All Electric Meters and panels upgraded in 2025. No Soft Retrofiting is required.Low maintenace
- Always 100% occupied. Easy to Rent. High traffic area. 2 Driveway access, from Vanowen & Orion.
Résumé de l'annonce
All Electric Meters and Main panels upgraded in 2025. No Soft Retrofitting is required.Low maintenance. Always 100% occupied. Easy to Rent. High Traffic area. 2 Drive way access, from Vanowen & Orion. Close to Freeways, schools, shopping. Extra large lot 30,109 SQ FT, Rentable building area is 16,808 SQ FT, Total of 24 Units with great combination consisting of 16 Units of 1 Bedroom, 8 Units of 2 Bedrooms. Additional income from 4 laundry stations, 1 at each building. Several units been upgraded.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
581 968 $
|
34,62 $
|
| Autres revenus |
4 748 $
|
0,28 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
586 716 $
|
34,91 $
|
| Taxes |
79 864 $
|
4,75 $
|
| Dépenses d’exploitation |
84 565 $
|
5,03 $
|
| Total des dépenses |
164 429 $
|
9,78 $
|
| Revenu net d’exploitation |
422 287 $
|
25,12 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 581 968 $ |
| Annuel par pi² | 34,62 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 748 $ |
| Annuel par pi² | 0,28 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 586 716 $ |
| Annuel par pi² | 34,91 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 864 $ |
| Annuel par pi² | 4,75 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 565 $ |
| Annuel par pi² | 5,03 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 429 $ |
| Annuel par pi² | 9,78 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 422 287 $ |
| Annuel par pi² | 25,12 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | - |
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 564 968 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 847 454 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 412 422 $ CAD (2025)
Impôts annuels
79 864 $ CAD (4,75 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
15445 Vanowen St
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