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15445 Vanowen St 24 Unité Immeuble d’appartements 7 646 485 $ CAD (318 604 $ CAD/Unité) 5,63% Taux de capitalisation Van Nuys, CA 91406
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Faits saillants de l'investissement
- All Electric Meters and panels upgraded in 2025. No Soft Retrofiting is required.Low maintenace
- Always 100% occupied. Easy to Rent. High traffic area. 2 Driveway access, from Vanowen & Orion.
Résumé de l'annonce
All Electric Meters and Main panels upgraded in 2025. No Soft Retrofitting is required.Low maintenance. Always 100% occupied. Easy to Rent. High Traffic area. 2 Drive way access, from Vanowen & Orion. Close to Freeways, schools, shopping. Extra large lot 30,109 SQ FT, Rentable building area is 16,808 SQ FT, Total of 24 Units with great combination consisting of 16 Units of 1 Bedroom, 8 Units of 2 Bedrooms. Additional income from 4 laundry stations, 1 at each building. Several units been upgraded.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
594 280 $
|
35,36 $
|
| Autres revenus |
4 848 $
|
0,29 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
599 128 $
|
35,65 $
|
| Taxes |
81 553 $
|
4,85 $
|
| Dépenses d’exploitation |
86 354 $
|
5,14 $
|
| Total des dépenses |
167 908 $
|
9,99 $
|
| Revenu net d’exploitation |
431 220 $
|
25,66 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 594 280 $ |
| Annuel par pi² | 35,36 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 848 $ |
| Annuel par pi² | 0,29 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 599 128 $ |
| Annuel par pi² | 35,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 553 $ |
| Annuel par pi² | 4,85 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 354 $ |
| Annuel par pi² | 5,14 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 167 908 $ |
| Annuel par pi² | 9,99 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 431 220 $ |
| Annuel par pi² | 25,66 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | - |
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 591 102 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 886 655 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 477 757 $ CAD (2025)
Impôts annuels
81 553 $ CAD (4,85 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
15445 Vanowen St
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