1545 Commerce Rd
Athens, GA 30607
Hwy 441 / Commerce Road Development Tract · Terrain À vendre · 8,88 AC

Le terrain situé au 1545 Commerce Road offre 8,88 acres de terrain polyvalent, idéalement positionné le long de l’un des corridors commerciaux et industriels les plus dynamiques d’Athens. La propriété est divisée en deux zones : CG (4,74 acres) et I (4,14 acres), permettant une grande variété d’utilisations possibles, allant des commerces de détail et entreprises de services aux opérations industrielles légères ou de distribution. Le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct depuis l’autoroute 441 (Commerce Road), avec une circulation routière le long de trois côtés de la propriété, offrant de solides options d’entrée et de sortie. Le terrain est relativement plat et boisé, ce qui le rend bien adapté pour le développement. Les services publics incluent l’eau municipale, mais un système septique sera nécessaire pour les eaux usées. Entouré d’un mélange d’entreprises établies, d’utilisateurs commerciaux et industriels, cet emplacement profite de la synergie créée par la proximité d’employeurs, de détaillants et de centres de distribution. Commerce Road est une artère à fort trafic, empruntée par des navetteurs locaux et régionaux, garantissant une visibilité accrue et une activité constante pour tout futur projet de développement.