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1545 Gilmore Ave - 7 Brew - Winona, MN Lot • Terrain commercial • 0,37 Acres • 1 985 613 $ CAD • Winona, MN 55987
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Faits saillants de l'investissement
- New construction drive-thru asset, one of the highest-demand net-lease asset classes driven by limited supply and strong investor interest.
- Strategically positioned adjacent to both Hy-Vee and ALDI, two of the nation's strongest grocery brands, benefiting from consistent daily traffic.
- Brew 4 You MN, LLC is led by an experienced franchise group with an aggressive expansion strategy in Minnesota.
- Property is secured by a new 15-year Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease, providing investors with predictable cash flow.
- Founded in 2017, 7 Brew has expanded to approximately 700 locations nationwide across 38 states.
Résumé de l'annonce
We are pleased to exclusively offer for sale the 510 SF 7 Brew located at 1545 Gilmore Avenue in Winona, MN. This investment features a brand-new drive-thru asset with a 15-year Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease with zero landlord responsibilities, providing investors with a stable, passive income stream. Strategically positioned adjacent to Hy-Vee and ALDI, the property benefits from strong daily consumer traffic and exceptional retail synergy within a high-demand trade area.
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Minnesota Broker #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685006
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Minnesota Broker #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685006
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 985 613 $ CAD | Taille du lot | 0,37 AC |
| Prix par AC | 5 366 522,31 $ CAD |
| Prix | 1 985 613 $ CAD |
| Prix par AC | 5 366 522,31 $ CAD |
| Taille du lot | 0,37 AC |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32.320.5010 | Évaluation des bâtiments | 351 384 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 158 943 $ CAD | Évaluation totale | 510 326 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32.320.5010
Évaluation du terrain
158 943 $ CAD
Évaluation des bâtiments
351 384 $ CAD
Évaluation totale
510 326 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1545 Gilmore Ave - 7 Brew - Winona, MN
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