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1545 Hansford St 68 872 pi² Local d'activités Immeuble Charleston, WV 25311 2 762 895 $ CAD (40,12 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located in an Opportunity Zone in Charleston, West Virginia, this expansive 68,872 SF flex warehouse offers exceptional value and potential. The property is thoughtfully divided into three distinct sections, allowing for flexible use or subdivision. Fully renovated in 2022, the building features modern upgrades including LED lighting, wet sprinkler systems, new windows, roof, and HVAC in the finished office areas—ensuring efficiency and tenant comfort. The warehouse boasts 20+-foot ceilings, multiple shipping and receiving areas with truck docks at various heights, and a large, secure parking lot protected by an electric gate. Zoned C10, this versatile property is ideal for a variety of commercial, light industrial, or logistics uses. Its strategic location provides immediate access to Interstates 64, 77, and 79, offering seamless regional connectivity, just minutes from Yeager International Airport, making it an excellent hub for distribution, transportation, or business operations.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 762 895 $ CAD
Prix par pi² 40,12 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,30 AC
Aire du bâtiment louable 68 872 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1932/2022
Location Unique
Ratio de stationnement 0,44/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 22’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Zone de développement économique Oui
Zonage C-10 - Zone C-10 : District commercial général

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 68 872 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Situé dans une Zone d'Opportunité à Charleston, en Virginie-Occidentale, cet entrepôt polyvalent de 68 872 pi² offre une valeur et un potentiel exceptionnels. La propriété est intelligemment divisée en trois sections distinctes, permettant une utilisation flexible ou une subdivision. Entièrement rénové en 2022, le bâtiment bénéficie de mises à niveau modernes, notamment un éclairage DEL, des systèmes de gicleurs humides, des fenêtres neuves, un toit refait et un système de CVC dans les espaces de bureaux aménagés, garantissant efficacité et confort pour les locataires. L'entrepôt dispose de plafonds de plus de 20 pieds, de plusieurs zones d'expédition et de réception avec quais de chargement à différentes hauteurs, ainsi qu'un grand stationnement sécurisé protégé par une barrière électrique. Zoné C10, cette propriété polyvalente est idéale pour divers usages commerciaux, industriels légers ou logistiques. Son emplacement stratégique offre un accès immédiat aux autoroutes 64, 77 et 79, assurant une connectivité régionale fluide, à seulement quelques minutes de l'aéroport international Yeager, en faisant un excellent centre pour la distribution, le transport ou les opérations commerciales.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 68 872 pi² Flex - Maintenant

1er étage

Taille
68 872 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 68 872 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

Situé dans une Zone d'Opportunité à Charleston, en Virginie-Occidentale, cet entrepôt polyvalent de 68 872 pi² offre une valeur et un potentiel exceptionnels. La propriété est intelligemment divisée en trois sections distinctes, permettant une utilisation flexible ou une subdivision. Entièrement rénové en 2022, le bâtiment bénéficie de mises à niveau modernes, notamment un éclairage DEL, des systèmes de gicleurs humides, des fenêtres neuves, un toit refait et un système de CVC dans les espaces de bureaux aménagés, garantissant efficacité et confort pour les locataires. L'entrepôt dispose de plafonds de plus de 20 pieds, de plusieurs zones d'expédition et de réception avec quais de chargement à différentes hauteurs, ainsi qu'un grand stationnement sécurisé protégé par une barrière électrique. Zoné C10, cette propriété polyvalente est idéale pour divers usages commerciaux, industriels légers ou logistiques. Son emplacement stratégique offre un accès immédiat aux autoroutes 64, 77 et 79, assurant une connectivité régionale fluide, à seulement quelques minutes de l'aéroport international Yeager, en faisant un excellent centre pour la distribution, le transport ou les opérations commerciales.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
20-11- 21-0226.0000
Évaluation du terrain
26 486 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
26 486 $ CAD
  • ID d’inscription: 37615200

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1545 Hansford St, Charleston, WV 25311

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