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1545 Moonstone St 32 842 pi² Industriel Immeuble Brea, CA 92821 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Power 1,200 Amps of 277/480V
- 24' Warehouse Clear Height Minimum w/ 2 Dock High Loading Doors
- Large Concrete Fenced Yard - Approximately 21,150 SF
Résumé de l'annonce
This 32,842-square-foot freestanding industrial building sits on a 1.82-acre (79,397 SF) lot and features a large ±21,150-square-foot concrete yard. The property includes a 4,922-square-foot two-story office build-out, with 2,402 square feet on the second floor. The building offers a strong 2.28:1 parking ratio with 75 parking stalls, two dock-high loading doors, and one ground-level loading door. The warehouse features include a 24-foot minimum clear height, 1,200 amps of 277/480-volt power, and a 0.40/3,000 fire sprinkler system. The property is currently leased with approximately four years remaining, making it ideal for an investor seeking stable cash flow or an owner-user planning ahead. Well-suited for distribution or manufacturing, the building is located in a prime industrial corridor with convenient access to the 57 and 91 freeways.
A Lease Abstract is on page 3 of the attached brochure.
A Lease Abstract is on page 3 of the attached brochure.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Breakroom
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 296-351-28 | Évaluation totale | 5 906 194 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 184 458 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 721 735 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
296-351-28
Évaluation du terrain
4 184 458 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 721 735 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 906 194 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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1545 Moonstone St
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