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7-Eleven 1545 NE 4th Ave 2 519 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Lauderdale, FL 33304 5 931 731 $ CAD (2 354,80 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong Unit Level Performance & Corporate Guarantee
- Strong Demographics
- Proximity to Downtown Fort Lauderdale
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for an absolute triple-net (NNN) lease 7-Eleven located at 1545 Northeast 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304. The site consists of roughly 2,519 rentable square feet of building space on an estimated 0.57-acre parcel of land. The marketed annual rent is $216,878 and is scheduled to increase by 10.00% in Year 11 as well as at the start of each of the five, five-year option periods thereafter.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 519 pi²
Année de construction
1984
Prix
5 931 731 $ CAD
Prix par pi²
2 354,80 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
296 587 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,57 AC
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-34-01-7630 | Évaluation des bâtiments | 821 217 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 614 106 $ CAD | Évaluation totale | 1 435 323 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-34-01-7630
Évaluation du terrain
614 106 $ CAD
Évaluation des bâtiments
821 217 $ CAD
Évaluation totale
1 435 323 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven | 1545 NE 4th Ave
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