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7-Eleven 1545 NE 4th Ave 2 519 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Lauderdale, FL 33304 6 024 641 $ CAD (2 391,68 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Floride Fort Lauderdale 1545 NE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL 33304

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Strong Unit Level Performance & Corporate Guarantee
  • Strong Demographics
  • Proximity to Downtown Fort Lauderdale

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for an absolute triple-net (NNN) lease 7-Eleven located at 1545 Northeast 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304. The site consists of roughly 2,519 rentable square feet of building space on an estimated 0.57-acre parcel of land. The marketed annual rent is $216,878 and is scheduled to increase by 10.00% in Year 11 as well as at the start of each of the five, five-year option periods thereafter.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 519 pi²
Année de construction
1984
Prix
6 024 641 $ CAD
Prix par pi²
2 391,68 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
301 233 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,57 AC
1 1
1545 NE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL - AÉRIEN Vue de la carte
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Impôts fonciers

Numéro de lot 49-42-34-01-7630 Évaluation des bâtiments 838 148 $ CAD
Évaluation du terrain 625 458 $ CAD Évaluation totale 1 463 606 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
49-42-34-01-7630
Évaluation du terrain
625 458 $ CAD
Évaluation des bâtiments
838 148 $ CAD
Évaluation totale
1 463 606 $ CAD
(332) 345-4271

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CONTACTS

  • Kyle Karsian
    Kyle Karsian
  • Tyler Hardin
    Tyler Hardin
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID d’inscription: 39099094

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1545 NE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL 33304

Le South Middle River Commerce de détail Propriété à 1545 NE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL 33304, est actuellement disponible. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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1545 NE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo principale- Image 1 de 3
7-Eleven - 1545 Northeast 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL Main
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7-Eleven | 1545 NE 4th Ave
(332) 345-4271 x

7-Eleven | 1545 NE 4th Ave

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(847) 867-7070

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(332) 345-4222

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(332) 345-7284

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