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1545 Pacific St 7 Unité Immeuble d’appartements 2 614 058 $ CAD (373 437 $ CAD/Unité) 6,61% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11213
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Faits saillants de l'investissement
- Crown Heights 7-Unit Brownstone | Preferential Rents | Vacant Unit
- The property is built 19.17 ft. × 45 ft. and sits on a 19.17 ft. × 100 ft. lot
- The ground floor unit will be delivered vacant
- Located between Kingston Avenue and Albany Avenue in the Crown Heights III Historic District section of Brooklyn
- The building is fully rent stabilized and currently occupied with several units paying preferential rents below the legal regulated rents
- Tax Class 2B status and is located within an R6 zoning district
Résumé de l'annonce
Investment Property Realty Group (IPRG) is pleased to present 1545 Pacific Street, a seven-unit brownstone located between Kingston Avenue and Albany Avenue in the Crown Heights section of Brooklyn.
The property is built 19.17 ft. × 45 ft. and sits on a 19.17 ft. × 100 ft. lot. The building is fully rent stabilized and currently occupied with several units paying preferential rents below the legal regulated rents, providing a potential path for future rent growth. The ground floor unit will be delivered vacant.
1545 Pacific Street benefits from Tax Class 2B status and is located within an R6 zoning district. The property is also situated in the Crown Heights North III Historic District.
The property is built 19.17 ft. × 45 ft. and sits on a 19.17 ft. × 100 ft. lot. The building is fully rent stabilized and currently occupied with several units paying preferential rents below the legal regulated rents, providing a potential path for future rent growth. The ground floor unit will be delivered vacant.
1545 Pacific Street benefits from Tax Class 2B status and is located within an R6 zoning district. The property is also situated in the Crown Heights North III Historic District.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 614 058 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 373 437 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,04 AC |
| Taux de capitalisation | 6,61% | Taille du bâtiment | 3 729 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Occupation moyenne | 85% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1879/1931 |
| Zonage | R6 - R6 zoning | ||
| Prix | 2 614 058 $ CAD |
| Prix par unité | 373 437 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,61% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 3 729 pi² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1879/1931 |
| Zonage | R6 - R6 zoning |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01204-0058 | Évaluation des bâtiments | 436 734 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 938 $ CAD | Évaluation totale | 507 672 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01204-0058
Évaluation du terrain
70 938 $ CAD
Évaluation des bâtiments
436 734 $ CAD
Évaluation totale
507 672 $ CAD
Contacts
-
Derek Bestreich -
Luke Sproviero -
Adam Lobel -
Toby Waring -
Samantha Katz -
Investment Property Realty Group
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
1545 Pacific St
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