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Applebee's-Melbourne, FL 1545 Palm Bay Rd 5 564 pi² Commerce de détail Immeuble Melbourne, FL 32905 4 016 696 $ CAD (721,91 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease
- Experienced Applebee’s Operator (110+ Units)
- Florida has no state income tax.
- Fee simple ownership (depreciation)
- Long history of operation in same location (Since 1993)
Résumé de l'annonce
SLN Capital Markets, a division of S.L. Nusbaum Realty Co., is pleased to exclusively present for sale the Applebee’s Neighborhood Grill + Bar property located at 1545 Palm Bay Road in Melbourne, Florida. Applebee’s has been operating at this location since 1993 and is a well-established, nationally recognized casual dining brand with a strong franchise and corporate presence throughout the United States.
The property consists of an approximately 5,564 SF freestanding, purpose-built restaurant situated on 1.04 AC. The site offers excellent visibility and frontage along Palm Bay Road, a major east-west thoroughfare serving the Melbourne and Palm Bay trade area, with strong daily traffic counts of 37,000 VPD (ESRI 2025).
The surrounding area features a dense mix of national retailers, regional shopping centers, residential neighborhoods, and major employers, supporting consistent lunch and dinner traffic. The property is conveniently located from key population centers, employment hubs, and regional attractions within the Palm Bay–Melbourne market.
The property consists of an approximately 5,564 SF freestanding, purpose-built restaurant situated on 1.04 AC. The site offers excellent visibility and frontage along Palm Bay Road, a major east-west thoroughfare serving the Melbourne and Palm Bay trade area, with strong daily traffic counts of 37,000 VPD (ESRI 2025).
The surrounding area features a dense mix of national retailers, regional shopping centers, residential neighborhoods, and major employers, supporting consistent lunch and dinner traffic. The property is conveniently located from key population centers, employment hubs, and regional attractions within the Palm Bay–Melbourne market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 564 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
4 016 696 $ CAD
Prix par pi²
721,91 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
275 144 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
C1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-37-21-00-00009.0-0000.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 066 466 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-37-21-00-00009.0-0000.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 066 466 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Applebee's-Melbourne, FL | 1545 Palm Bay Rd
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