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Las Vegas-100% HVAC Office/Whse/ R&D-Sublease 1545 Pama Ln 30 467 pi² d'espace disponible • Industriel • Las Vegas, NV 89119
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Faits saillants de la sous-location
- RARE IDENTITÉ D'ENTREPRISE À HAUTE IMAGE, FLEXION INDUSTRIELLE
- EMPLACEMENT PRINCIPAL DU SOUS-MARCHÉ DE L'AÉROPORT
- ENVIRONNEMENT SÉCURISÉ SUR LE CAMPUS CORPORATIF
- POSSIBILITÉ DE SOUS-LOCATION IMMÉDIATE D'ENVIRON 3 ANS
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
SUBLEASE RATE: $1.00/SF/MO NNN CAM: $0.32/SF/MO OCCUPANCY: Immediately LEASE EXPIRATION: 12/31/2027 SIZE: ±30,467 SF » 18,574 SF - 3-Story Office » 11,893 SF - Warehouse PARKING: 77 spaces (40 underground garage) SITE: ±1.26 AC (33% Coverage) YEAR BUILT: 2006 CLEAR HEIGHT: ±24’ LOADING: 1 Grade Door (12’ x 14’) 1 Dock Well with Pit Leveler HVAC: 100% - 60 ton Trane package unit POWER: 1,600 amps (277/480 volt-3 Phase) SPRINKLERS: ESFR ZONING: Industrial Light (IL)-CC
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 18 574 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- ENVIRONNEMENT SÉCURISÉ SUR LE CAMPUS CORPORATIF
- POSSIBILITÉ DE SOUS-LOCATION IMMÉDIATE D'ENVIRON 3 ANS
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- RARE IDENTITÉ D'ENTREPRISE À HAUTE IMAGE, FLEXION INDUSTRIELLE
- EMPLACEMENT PRINCIPAL DU SOUS-MARCHÉ DE L'AÉROPORT
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 30 467 pi² | Déc. 2027 | 16,41 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 499 974 $ CAD/an 41 665 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 30 467 pi² |
| Terme |
| Déc. 2027 |
| Taux de location |
| 16,41 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 499 974 $ CAD/an 41 665 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 30 467 pi² |
| Terme | Déc. 2027 |
| Taux de location | 16,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
SUBLEASE RATE: $1.00/SF/MO NNN CAM: $0.32/SF/MO OCCUPANCY: Immediately LEASE EXPIRATION: 12/31/2027 SIZE: ±30,467 SF » 18,574 SF - 3-Story Office » 11,893 SF - Warehouse PARKING: 77 spaces (40 underground garage) SITE: ±1.26 AC (33% Coverage) YEAR BUILT: 2006 CLEAR HEIGHT: ±24’ LOADING: 1 Grade Door (12’ x 14’) 1 Dock Well with Pit Leveler HVAC: 100% - 60 ton Trane package unit POWER: 1,600 amps (277/480 volt-3 Phase) SPRINKLERS: ESFR ZONING: Industrial Light (IL)-CC
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 18 574 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- RARE IDENTITÉ D'ENTREPRISE À HAUTE IMAGE, FLEXION INDUSTRIELLE
- ENVIRONNEMENT SÉCURISÉ SUR LE CAMPUS CORPORATIF
- EMPLACEMENT PRINCIPAL DU SOUS-MARCHÉ DE L'AÉROPORT
- POSSIBILITÉ DE SOUS-LOCATION IMMÉDIATE D'ENVIRON 3 ANS
Aperçu de la propriété
FLEX INDUSTRIEL RARE DE L'IDENTITÉ D'ENTREPRISE À HAUTE IMAGE : La propriété unique de bureaux, d'entrepôts et de R-D à image élevée offre une structure basculante en béton avec un bureau de 3 étages vitré, un entrepôt entièrement isolé de CVC avec une flexibilité de chargement sur quai et en pente, un système de gicleurs d'incendie ESFR, un parking souterrain sécurisé et un ascenseur dédié donnant accès au parking et à tous les étages de la propriété. ENVIRONNEMENT SÉCURISÉ SUR LE CAMPUS CORPORATIF : L'emplacement dans l'environnement du campus corporatif offre un emplacement optimal pour les locataires à la recherche d'un emplacement sécurisé, y compris les entrepreneurs de la défense ou du gouvernement, les entreprises technologiques ou les utilisations en laboratoire qui bénéficient d'une entrée à double porte, d'un accès par clé de carte et d'un parking souterrain ventilé/aspergé. EMPLACEMENT PRINCIPAL DU SOUS-MARCHÉ DE L'AÉROPORT : L'emplacement dans un sous-marché très recherché de l'aéroport se trouve à proximité de l'accès à l'autoroute I-215/I-15, de l'aéroport LAS, du corridor Strip/Resort de Las Vegas et de plusieurs installations de congrès offrant un emplacement central pour la distribution et l'accès des employés à partir des zones résidentielles préférées. POSSIBILITÉ DE SOUS-LOCATION IMMÉDIATE D'ENVIRON 3 ANS : Possibilité de sous-location immédiatement disponible, y compris le mobilier de bureau dont le bail expire le 31/12/27 et la possibilité d'une transaction directe avec le propriétaire si le locataire préfère un bail à plus long terme offrant une possibilité d'occupation clé en main.
Faits sur la propriété
Présenté par
Las Vegas-100% HVAC Office/Whse/ R&D-Sublease | 1545 Pama Ln
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