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1545 S Prairie Ave 69 912 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pueblo, CO 81005
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble autoportant de taille 69 912 SF. Taille du lot 268 896 SF/ 6,17 acres
- Espace d'ancrage principal avec une façade d'environ 300 pieds sur la rue S Prairie
- Comprend un ancien kiosque autoportant de 100 SF sur parcelle
- Ancien supermarché Safeway/Albertson
- L'aménagement intérieur comprend : plan d'étage ouvert, arrière-bureau, plusieurs aires de réfrigération et 4 toilettes (2 décrochages multiples publics, 2 employés), doc de chargement
- Voie et fenêtre réservées au service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1545 | 69 912 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1545
Freestanding building size 69,912 SF building Lot size 268,896 SF/ 6.17 acres Prime Anchor space with approximately 300 feet of frontage on S Prairie Street Large Pylon Sign and Excellent Signage and Visibility on Prairie Street Year Built 1969 Last Renovated in 2010 Roof approximately 7-10 years old Lots of natural light Abundance of Parking! 347 Parking spaces Dedicated Drive-thru lane and window Includes freestanding 100 SF on-parcel former Kiosk building Signalized intersection Total of 5 curb cuts turn lanes (4 vehicle and 1 pedestrian) Interior Layout includes: Open floor plan, back office, multiple refrigeration areas, and 4 restrooms (2 public multi-stall, 2 employee), loading dock, and storage, Pharmacy, Drive-thru window
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Service au volant
- Espace d'ancrage de premier choix avec façade d'environ 300 pi
- Grand panneau de pylône et excellente signalisation
- Abondance de stationnement ! 347 Places de stationnement
- Voie et fenêtre dédiées à la conduite
- Comprend un kiosque à colis de 100 SF sur pied
- Plan d'étage ouvert et lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 69 912 pi² | Superficie commerciale brute | 69 912 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 69 912 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 69 912 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 4,96/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Immeuble autoportant de taille 69 912 SF. Taille du lot 268 896 SF/ 6,17 acres • Ancien supermarché Safeway/Albertson • Espace d'ancrage privilégié avec une façade d'environ 300 pieds sur la rue S Prairie • Grand panneau de pylône et excellente signalisation et visibilité sur la rue Prairie • Année de construction 1969 Dernière rénovation en 2010 • L'aménagement intérieur comprend : plan d'étage ouvert, arrière-bureau, aires de réfrigération multiples et 4 toilettes (2 décrochages multiples publics, 2 employés), quai de chargement et entreposage, pharmacie, vitrine au volant • Toiture d'environ 7 à 10 ans • Beaucoup de lumière naturelle • Gicleurs d'incendie partout • Abondance de stationnement ! 347 Places de stationnement • Voie et fenêtre réservées au volant • Comprend un ancien kiosque autoportant de 100 SF sur parcelle • Intersection signalée • Total de 5 coupes de trottoir de virage (4 véhicules et 1 piéton)
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1545 S Prairie Ave
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