1545 SW 13th Ct Lot • Terrain industriel • 3,44 Acres • Pompano Beach, FL 33069

Situé au cœur du corridor industriel de Pompano Beach, ce terrain de 3,44 acres représente une opportunité rare pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une visibilité exceptionnelle le long de l'avenue Andrews. Zoné I-1, le site permet une large gamme d'usages industriels et bénéficie d'un emplacement idéal à seulement un mile de l'I-95, offrant un accès direct aux principales voies de transport du sud de la Floride. La propriété se trouve également à quelques minutes de l'aéroport de Pompano Beach Airpark, ce qui renforce son attrait pour les opérations logistiques et les activités liées à l'aviation. Trois plans de développement proposés sont inclus dans la brochure, mettant en avant des configurations flexibles du site adaptées aux entrepôts, à la distribution ou aux aménagements industriels polyvalents. La région environnante bénéficie de solides données démographiques, avec une population de plus de 370 000 habitants et un revenu moyen par ménage de 85 797 $, soutenant à la fois la disponibilité de la main-d'œuvre et la demande commerciale. L'âge médian de 45 ans reflète un bassin de travailleurs expérimentés et qualifiés. Ce site est parfaitement adapté aux utilisateurs recherchant un emplacement stratégique avec un potentiel prêt à être développé dans un sous-marché industriel très demandé. Que ce soit pour un projet sur mesure, un développement spéculatif ou un investissement à long terme, le terrain Stimpson offre un mélange convaincant d'emplacement, de zonage et de taille.