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1545 U. S. Highway 421 - Outstanding 4.20 +- Acre Assemblage In Boone Lot • Terrain commercial • 4,16 Acres • 6 794 748 $ CAD • Boone, NC 28607
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Résumé de l'annonce
The three parcel assemblage fronting a main commercial corridor in Boone has just recently been offered for sale for the first time. The property is zoned B-3, General Business, and is located in a strong commercial growth area in Boone with retail shopping centers, hotels, convenience stores, restaurants, public schools, automobile dealerships, and multifamily housing nearby.
A number of additional developments are currently being planned in the vicinity, and should be under construction in the near future. There is easy access from the property on East King St. to Appalachian State University and downtown Boone. The eastern property line borders a 60' public right-of-way (Yosef Drive), and with a driveway permit would access U. S. Highway 421; thus, possibly providing at least two points of ingress/egress to the development.
The buildings on the property facing the highway do not add any value, and no representations are made. This is a great opportunity to develop a commercial project with significant highway exposure in a vibrant, well located area of the beautiful High Country of North Carolina!!
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 794 748 $ CAD | Taille du lot | 4,16 AC |
| Prix par AC | 1 633 352,94 $ CAD |
| Prix | 6 794 748 $ CAD |
| Prix par AC | 1 633 352,94 $ CAD |
| Taille du lot | 4,16 AC |
Description
Cette parcelle d'angle exceptionnelle de 4,20 acres et plus avec une façade routière importante sur la route 421 sud très achalandée des États-Unis à Boone, en Caroline du Nord, convient parfaitement à une variété d'utilisations commerciales. L'assemblage de trois parcelles qui fait face à un corridor commercial principal à Boone vient tout juste d'être mis en vente pour la première fois. La propriété est zonée B-3, affaires générales, et est située dans une zone de forte croissance commerciale à Boone avec des centres commerciaux de détail, des hôtels, des dépanneurs, des restaurants, des écoles publiques, des concessionnaires automobiles et des logements multifamiliaux à proximité. Un certain nombre d'autres projets d'aménagement sont actuellement prévus dans les environs et devraient être en cours de construction dans un avenir rapproché. Il y a un accès facile de la propriété sur la rue East King à l'Appalachian State University et au centre-ville de Boone. La ligne de propriété est longe une emprise publique de 60 pi (promenade Yosef) et, avec un permis d'accès, elle permettrait d'accéder à la route 421 des États-Unis, ce qui pourrait fournir au moins deux points d'entrée et de sortie au développement. Les bâtiments situés sur la propriété faisant face à la route n'ajoutent aucune valeur et aucune représentation n'est faite. C'est une excellente occasion de développer un projet commercial avec une exposition importante sur la route dans un secteur dynamique et bien situé du magnifique Haut-Pays de la Caroline du Nord ! !
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 703 784 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 113 922 $ CAD | Évaluation totale | 2 817 705 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1545 U. S. Highway 421 - Outstanding 4.20 +- Acre Assemblage In Boone
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