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15451 Commercial Way 2 340 pi² Bureau Immeuble Brooksville, FL 34614 2 275 251 $ CAD (972,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- RARE US-19 COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY!
- C-2 Commercial zoning with an existing ±2,340 SF remodeled concrete-block building.
- Approximately 1.89 acres with nearly 400 FT of frontage on US-19 in Weeki Wachee.
Résumé de l'annonce
RARE US-19 COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY! Approximately 1.89 acres with nearly 400 FT of frontage on US-19 in Weeki Wachee. C-2 Commercial zoning with an existing ±2,340 SF remodeled concrete-block building. The real value is in the extensive development work already completed, including a permanent transferable frontage-road variance, SWFWMD approvals, civil engineering and architectural plans, and a site that is approximately 90% cleared. Development planning supports up to approximately 60,000 SF across 2 buildings making this an exceptional opportunity for medical, diagnostic/imaging, urgent care, professional office, retail, or other commercial development. Significant entitlement and planning work may substantially reduce a developer's cost, risk, and time to construction. Approximately 31 acres of state-owned land across US-19 provides a buffer that helps preserve visibility and sight lines. With outstanding US-19 exposure, extensive frontage, valuable transferable entitlements, and substantial pre-development work already completed, this is a unique opportunity to acquire a development-ready commercial site on one of Hernando County's major commercial corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 340 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2018
Prix
2 275 251 $ CAD
Prix par pi²
972,33 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 340 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,84 AC
Zonage
C2 - De nombreuses utilisations commerciales permises pour le zonage C2. Concessionnaires automobiles, cabinets vétérinaires, cabinets médicaux
Commodités
- Système de sécurité
- Cuisine
- Climatisation
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R24-421-17-0000-0050-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 601 088 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R24-421-17-0000-0050-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
601 088 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
15451 Commercial Way
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