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Profleet Truck Lube (Epika Fleet) - Lodi, CA 15453 N Thornton Rd 10 024 pi² Commerce de détail Immeuble Lodi, CA 95242 4 978 603 $ CAD (496,67 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Tenant Backing: Epika Fleet Services is a well-established fleet management and transportation services provider.
- Strong Highway Access & Visibility: Positioned at the intersection of Interstate 5 and Highway 12, this site benefits from exceptional visibility.
- Favorable Tax Treatment: This property qualifies for 100% accelerated depreciation (consult a CPA for more information).
- Strategically Located: This site was strategically picked due to the adjacent Flying J and Love’s Travel Center locations down the street.
- Freight Friendly Market: Lodi has emerged as a vital freight and logistics corridor within California’s Central Valley.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 10,024 SF Profleet Truck Lube (Epika Fleet) located in Lodi, CA. Profleet is an operating company of Epika Fleet Services, a leading national provider of truck maintenance and repair services, which was recently acquired by Ares. This is a great opportunity for investors to acquire a strategically located truck maintenance facility with a best-in-class tenant that also offers depreciation benefits.
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
10 024 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 978 603 $ CAD
Prix par pi²
496,67 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
360 949 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
CFS
Stationnement
15 places (1,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
355’ sur Thornton Road
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- ProFleet (Epika Fleet Services)
- Détaillant
- 10 024 pi²
- 36,01 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mai 2029
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| ProFleet (Epika Fleet Services) | Détaillant | 10 024 pi² | 36,01 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2029 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 025-190-06 | Évaluation des bâtiments | 2 322 272 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 946 563 $ CAD | Évaluation totale | 3 268 835 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
025-190-06
Évaluation du terrain
946 563 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 322 272 $ CAD
Évaluation totale
3 268 835 $ CAD
Contacts
-
Thomas Miller -
Stratton Greig -
Will Beightol -
Austin Marsh -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Profleet Truck Lube (Epika Fleet) - Lodi, CA | 15453 N Thornton Rd
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