Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
15455 Vanowen St 12 Unité Immeuble d’appartements 3 842 190 $ CAD (320 183 $ CAD/Unité) 5,19% Taux de capitalisation Van Nuys, CA 91406
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Electric Meters and Main panels upgraded in 2026. No Soft Retrofitting is required. Low maintenance. Always 100% occupied. Easy to Rent. High Traffic area. Driveway access from Vanowen & Orion. Close to Freeways, schools, shopping. Extra-large lot 15016 SQ FT, Rentable building area is 8238 SQ FT, Total of 12 Units with great combination consisting of 8 Units of 1 Bedroom, 4 Units of 2 Bedrooms. Additional income from 2 laundry stations, 1 at each building. Several units have been upgraded.
Next adjacent parcel is an identical set up and also is available for sale separately or combined Brochure attached.
Next adjacent parcel is an identical set up and also is available for sale separately or combined Brochure attached.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
294 393 $
|
36,80 $
|
| Autres revenus |
2 655 $
|
0,33 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
297 047 $
|
37,13 $
|
| Taxes |
20 714 $
|
2,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
77 115 $
|
9,64 $
|
| Total des dépenses |
97 829 $
|
12,23 $
|
| Revenu net d’exploitation |
199 218 $
|
24,90 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 294 393 $ |
| Annuel par pi² | 36,80 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 655 $ |
| Annuel par pi² | 0,33 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 297 047 $ |
| Annuel par pi² | 37,13 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 714 $ |
| Annuel par pi² | 2,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 115 $ |
| Annuel par pi² | 9,64 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 829 $ |
| Annuel par pi² | 12,23 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 199 218 $ |
| Annuel par pi² | 24,90 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 842 190 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 320 183 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 328 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,19% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 3 842 190 $ CAD |
| Prix par unité | 320 183 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,19% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 8 328 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR3 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2234-025-019 | Évaluation totale | 3 283 579 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 313 431 $ CAD | Impôts annuels | 20 714 $ CAD (2,49 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 970 148 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2234-025-019
Évaluation du terrain
1 313 431 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 970 148 $ CAD
Évaluation totale
3 283 579 $ CAD
Impôts annuels
20 714 $ CAD (2,49 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
15455 Vanowen St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.