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1546 125th St 5 234 pi² 100% Loué Bureau Immeuble College Point, NY 11356 1 674 096 $ CAD (319,85 $ CAD/pi²) 4,63% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This 5,234-square-foot mixed-use building presents a compelling opportunity for both investors and owner-users in the heart of College Point.
The lower level and ground floor offer approximately 660 to 2,000 square feet of flexible office space, complete with both front and side entrances. An owner-user can immediately occupy the space for business operations or lease it for additional income potential.
The second and third floors consist of fully occupied multifamily apartment units, providing stable, in-place rental income.
With a balanced mix of commercial and residential components, this property offers immediate usability, steady cash flow, and long-term upside in a strong Queens market.
The lower level and ground floor offer approximately 660 to 2,000 square feet of flexible office space, complete with both front and side entrances. An owner-user can immediately occupy the space for business operations or lease it for additional income potential.
The second and third floors consist of fully occupied multifamily apartment units, providing stable, in-place rental income.
With a balanced mix of commercial and residential components, this property offers immediate usability, steady cash flow, and long-term upside in a strong Queens market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 234 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 674 096 $ CAD
Prix par pi²
319,85 $ CAD
Taux de capitalisation
4,63%
Revenu net d’exploitation
77 479 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 745 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Taille du lot
0,04 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R4A - S3 Building Class - Primarily 3 Family with 1 Store or Office
Tax Class 2A
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Assez facile d'accès en voiture
50/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04088-0001 | Évaluation totale | 353 570 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 34 712 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 318 858 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04088-0001
Évaluation du terrain
34 712 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
318 858 $ CAD (2026)
Évaluation totale
353 570 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Fatima Smith -
Gregory Berkowitz -
Berkshire Hathaway Laffey International Realty
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1546 125th St
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