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1546 125th St 5 234 pi² 100% Loué Bureau Immeuble College Point, NY 11356 1 666 775 $ CAD (318,45 $ CAD/pi²) 4,63% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This 5,234-square-foot mixed-use building presents a compelling opportunity for both investors and owner-users in the heart of College Point.
The lower level and ground floor offer approximately 660 to 2,000 square feet of flexible office space, complete with both front and side entrances. An owner-user can immediately occupy the space for business operations or lease it for additional income potential.
The second and third floors consist of fully occupied multifamily apartment units, providing stable, in-place rental income.
With a balanced mix of commercial and residential components, this property offers immediate usability, steady cash flow, and long-term upside in a strong Queens market.
The lower level and ground floor offer approximately 660 to 2,000 square feet of flexible office space, complete with both front and side entrances. An owner-user can immediately occupy the space for business operations or lease it for additional income potential.
The second and third floors consist of fully occupied multifamily apartment units, providing stable, in-place rental income.
With a balanced mix of commercial and residential components, this property offers immediate usability, steady cash flow, and long-term upside in a strong Queens market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 234 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 666 775 $ CAD
Prix par pi²
318,45 $ CAD
Taux de capitalisation
4,63%
Revenu net d’exploitation
77 140 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 745 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Taille du lot
0,04 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R4A - S3 Building Class - Primarily 3 Family with 1 Store or Office
Tax Class 2A
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04088-0001 | Évaluation totale | 356 825 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 050 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 314 775 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04088-0001
Évaluation du terrain
42 050 $ CAD
Évaluation des bâtiments
314 775 $ CAD
Évaluation totale
356 825 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Fatima Smith -
Gregory Berkowitz -
Berkshire Hathaway Laffey International Realty
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1546 125th St
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