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Tozai Plaza 15460-15508 S Western Ave 830–2 200 pi² d'espace disponible • Gardena, CA 90247
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Faits saillants
- Mezzanine avec vue imprenables sur la ville
- Stationnement important
- Great Tenant Mix - Popular Shopping Center
- Climatisation
- Boîte aux lettres
- CORNER PROPERTY & CORNER UNIT AVAILABLE - Redondo Beach Blvd & Western Ave
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1741 | 1 370 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 207 | 830 pi² | 7’4” - 20’ | 3-10 ans | 28,87 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 23 966 $ CAD/an 1 997 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15460-15512 S Western Ave - 1er étage - ste 1741
Tozai Plaza offers a rare opportunity to lease a 1,370 SF second-generation restaurant space with No Key Money, located within Tozai Plaza, one of the most visited restaurant plazas in Gardena’s well-known food district. Previously occupied by FuRaibo, the space offers an established restaurant footprint with an existing dining area, back-of-house kitchen infrastructure, service/prep areas, and separate men’s and women’s restrooms. Restaurant availability within Tozai Plaza has been extremely limited; no 2nd Gen restaurant space has been available on the market for over 10 years, making this a unique opportunity for an operator looking to enter one of Gardena’s most active dining destinations. The space features a traditional dine-in restaurant configuration with built-in booth seating areas, open table seating, a front customer entrance, and a functional back-of-house kitchen layout. Based on the existing kitchen setup, the space includes two separate commercial hood systems, providing flexibility for multiple cooking stations and improved kitchen workflow. The kitchen appears to include existing hood infrastructure, gas range/burner equipment, wok-style cooking stations, cooking line equipment, stainless steel prep tables, stainless steel work surfaces, shelving, upright refrigeration/freezer equipment, and multiple back-of-house prep/storage areas. The existing infrastructure provides a strong foundation for a new restaurant operator looking to reduce build-out time and cost compared to starting from a raw shell. This space will not last, so reach out quickly and schedule a tour.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- No Key Money — 2nd Gen. Restaurant - FF&E Included
- Private Traditional Japanese-Style Dining Room
- Kitchen Infrastructure, Bar, and Service area
- PRIME CORNER LOCATION - GREAT STREET VISIBILITY
- 2 separate commercial hood systems - FOH & BOH
- ADA Compliant Bathrooms
15460-15512 S Western Ave - 2e étage - ste 207
Step into this exceptional office space where the 20ft ceiling height creates a sense of openness and grandeur. The expansive windows flood the unit with natural light, enhancing the bright and welcoming atmosphere. At the far end, you'll find a semi-private office, perfect for focused work or meetings. Above the office, a mezzanine adds valuable extra space, ideal for additional workstations. With air conditioning ensuring comfort throughout the day, this unit is designed to meet all your professional needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 7’4” - 20’
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Mezzanine pour postes de travail supplémentaires
- Excellent éclairage naturel
- Hauteur du plafond de 20 pieds
- Bureau privé
- Excellentes vues sur la ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Tozai Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boiling Point
- Restaurant
- 1
- -
- Bowl Thai
- Restaurant
- 1
- -
- Crab Shack
- Restaurant
- 2
- Régional
- Dumpling House
- Restaurant
- 1
- -
- Honey Mee
- Crème glacée
- 2
- National
- It's Boba Time
- Boissons / Jus
- 78
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boiling Point | Restaurant | 1 | - |
| Bowl Thai | Restaurant | 1 | - |
| Crab Shack | Restaurant | 2 | Régional |
| Dumpling House | Restaurant | 1 | - |
| Honey Mee | Crème glacée | 2 | National |
| It's Boba Time | Boissons / Jus | 78 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le Tozai Plaza est l'une des places les plus visitées de Gardena. Situé dans le district Foodie de Gardena, le long des corridors de l'avenue Western du boulevard Redondo Beach.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Cafe
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Tozai Plaza | 15460-15508 S Western Ave
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